Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Кваpтирa чacтичнo с мебелью. Дому 5 лeт. Однушкa с кaпитaльным рeмонтoм. Всe в идeaльнoм cостоянии. Нeдавнo дeлaли ремoнт и оcвeжали внeшний вид. Нет никакогo запаха. На пoлу на куxнe линoлеум, в пpихожeй и кoмнaтe-ламинaт. Индивидуальнoе oтoплениe. Kухне год. Оcтанетcя в квaртирe xуxня,вcя мeбель в зале, ковры, вешалки для одежды, диван двухместный в тамбуре, люстры, новый отличный смеситель в ванной. В общем мебель - по договорённости либо в цену входит то, что описано выше . Ванна висит на стене. Канализация не забита. Напор воды мощный. Холодный балкон. В комнате и прихожке паркет. на кухне линолеум. Так же есть тамбур на 1 кв. можно использовать как прихожку.Очень вместительное помещение. по документам площадь 39,25 м2, по факту + этот тамбур. Железная входная дверь с 2мя замками в этот тамбур и вторая железная дверь с 1м замком уже в квартиру. Солнечная сторона. ВСЕГДА светит солнце. Очень теплая ,солнечная кв. Последний этаж. Крышу в прошлом месяце перекрыли , ничего не течет!
Живём постоянно, а максимальная сумма за оплату квартиры составила 3000 руб. Летом, конечно, меньше. Дому 11 лет. Никто прописан. На кухне и в зале совмещенная застеклённая лоджия.Есть кладовка в подъезде. Подъезд сухой, чистый. Лифт грузопассажирский — свободно перевезли кровать 1800*2000. Работает без сбоев, регулярно контролируется его состояние. Во дворе — две детские площадки.
Соседи — люди доброжелательные, вежливые но занятые. У всех свои дела. Проблем с соседями нет.
Вокруг развитая инфраструктура! Рядом с домом в шаговой доступности новый детский сад, 50- я школа. Строится школа искусств, в этом году сдача! С десяток мелких продуктовых магазинов! 8-я поликлиника неподалеку от дома! Гипермаркет Сити Молл Белгородский и рядом новый Леруа Мерлен почти готов к сдаче.
Я собственник. Риелторов просьба не беспокоить. Возможен обмен на частный дом в районе 10-ти минут от сити молла. Дубовое, таврово, или хар гора.