Продам помещение свободного назначения

Предлагаю Вам для покупки помещение площадью 142кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже пятиэтажного здания в г. Белгороде, на ул. Рабочая,14.
Выгоды приобретения именно этого помещения:
1. 1 этаж – наиболее удобный этаж для любого вида деятельности. 1 этаж позволяет значительно минимизировать силы, денежные средства и время на производство погрузочно-разгрузочных работ, если сравнивать этот же процесс с работой, к примеру, на втором этаже или третьем.
2. Позволяет значительно увеличить именно производственные площади, т.е. именно площади, которые приносят прибыль.
3. Ввод питающего кабеля УЖЕ ВЫПОЛНЕН кабелем АВВГ (4х50), 380в, позволяет иметь установочную мощность 30 кВт.
4. Два отдельных выхода на торцах помещения с погрузочно-разгрузочными рампами. Это предоставляет значительное удобство при погрузочно-разгрузочных работах.
5. Земельный участок под зданием в общей долевой собственности, на долю продаваемого помещения приходится 34 кв.м. земельного участка под зданием, что выгодно при уплате земельного налога: площадь помещения 142кв.м., а земельный участок – 34 кв.м!
6. Удачное расположение помещения внутри здания, способствует возможности снижения расходов на отопление, что повысит рентабельность производства.
Если Вы всё-таки решите сотрудничать со мной именно по этому помещению, то алгоритм будет такой:
- Подписывается предварительный договор купли-продажи.
-На основании договора К-П, мне перечисляются на расчётный счёт 10% от оговоренной суммы (задаток),
-В день поступления суммы задатка я письменно уведомляю арендаторов о расторжении договора аренды и освобождении помещения через 30 дней.
- Вы можете приступать или не приступать к ремонту части помещения до первых металлических дверей, с тыльной стороны (32 кв.м) , на своё усмотрение.
-через 20 дней со дня поступления задатка на мой расчётный счёт, подаём основной договор К-П и акт приёма помещения на государственную регистрацию,
- через 10 дней получаем договор К-П.
-на следующий день я предоставляю помещение в освобождённом виде,
-я передаю ключи от входных дверей.
- Вы перечисляете на мой расчётный счёт остальную часть оговоренной суммы.