Продам помещение свободного назначения

Для развития бизнеса, либо для личных целей, предлагается двухэтажное здание в центре поселка Менчереп, общей площадью 250 qm, расположенно по адресу:

652665, Кемеровская область, Беловский
район, с. Менчереп, ул. Центральная, д. 29

• центральное отопление (с узлом учета - можно регулировать расход)
• центральное водоотведения (все как в квартире)
• 380V/240V Трёхфазная система электроснабжения (Мощ. сети: 30 кВт, можно увл.)

В состав сельского поселения входят 6 населенных пунктов и около 2 500 постоянных жителей. Чисто в Менчерепе прописсаны около 1 300 жителей. В статистику не входят так называемые "дачники", которые, как правило, зимуют в городе. Вокруг деревни расположенна целая горсть разных турбаз. Дополнительно здаеца куча домов в доль берега "отдыхающиемся", в основном для компании около 10 человек. С другими словами проходимость перед домом (особенно летом) очень высокая - как в городе. Нормального магазина или кафе в деревне нет. Летом приезжают люди с турбаз для крупных закупок, либо в пивнушку. одновременно готовы местные для закупок съездить в город либо в Инской.... Дороги хорошие, до Инского можно почти не тормозя проскочить (около 20 км).

Сооружение расположенно возле детским садом, напротив Почты и Сбербанка. Бывший общепит находится после реконструкции в статусе И.Ж.С. Здание можно разделить по этажам или полностью перевести назад в коммерческую недвижимость. Потолки выше 3,5 m. Первый этаж требует капитального ремонта. На втором этаже пентхаус в стадии ремонта - теплые полы, сауна, уникальный хамам (очень полезно и незабываемо, хоть днями валяйся с видом на море - на новый год фейерверк на другом берегу)... есть маленько земли, с двумя теплицами летним туалетом/душем, "ленивым" мини-курятником, многолетними цветами, ягодами и грибницами.

За счет охлаждения ГРЕС, именно в Менчерепе вода на берегу теплее воздуха. Зимой море практически не замерзает. Лично я, где только не отдыхал, такого не где не видел - купаца очень приятно. Солнце светит весь день со стороны моря, и вечером можно над другим берегом наблюдать потрясающий закат.

НЕ ДАЙTЕ СЕБЯ ОПЕРЕДИТЬ -
ВОСПОЛЬЗУЙTЕСЬ ЄTОЙ ЗАМЕЧАTЕЛЬНОЙ ВОЗМОЖНОСTЬЮ ?

Земля в собственности.
Один собственник.
Документы готовы.

Папка с фотографиями по запросу.
Все вопросы по телефону либо на месте при осмотре.

#гостиница#
#свободно стоящее здание#
#здание свободного назначения#
#дача на беловском водохранилище#
#коттедж#