Продам участок под ИЖС

Со скрипом в душе продаю участок за которым охотился около года, была мечта построить дом с шикарным видом на озеро и с удобным расположением в городе! ТЦ Оазис Плаза в 400м от участка, недалеко строится современный детский сад (800м). Участок имеет удобный въезд с дороги, можно организовать заезд с двух сторон удобный для въезда как легковых машин так и тяжелой техники, удобней въезда нет ни у одного участка, можно хоть еврофуру задним ходом загнать на участок, ширина участка позводяет (около 25х35м). Большой проблемой у участков в этом районе является высокий уровень грунтовых вод,точного объяснения этой ситуации я не знаю, но чем дальше от берега озера тем грунтовые воды ближе, участи нашего ряда лишены этого недостатка! Один из домов нашего ряда имеет даже цокольный этаж, что невозможно сделать на участках находящихся дальше от озера и со стороны плазы. Ко всему прочему участок имеет красивый адрес, мелочь, а приятно!
5А микрорайон д.55