Продам торговую площадь

Продаётся магазин в пос. Берёзово (Ханты-Мансийский автономный округ)
Площадь: 42 кв.метра - на 1 этаже в 2х этажном здании(дом быта)
Продаю как площадь под магазин или готовый бизнес (многопрофильный)!
Находится в самом центре (ул.Чкалова)- соседние отделы: обувная, парикмахерская, аптека, автострахование, швейная мастерская, одежда.
Сам продавал всё: от одежды до продуктов!
Знаю, что хорошо зайдёт на данный рынок, ПОМОГУ В РАСКРУТКЕ !
Помещение находится в собственности!
А так же к помещению прилагается :
1.Территория 100 кв.м. за магазином(там у меня стоит 3х тонный контейнер, можно построить что угодно)
2. Подвальное помещение 42 кв.м (там можно сделать склад )
Стоимость коммунальных услуг зимой- 3 тыс.рублей, летом 1,5 тыс.рублей
В ближайшем окружении: ТЦ Сибирь,Перекресток,Незабудка
Стоимость 2.750.000 рублей
(Реальному покупателю торг)
Продаю из-за развития другого бизнеса в другом регионе , первое время готов во всём помогать:раскрутка,товар,идея для магазина и т.д …этот рынок знаю как свои 5 пальцев!!! Знаю чего не хватает в посёлке и что будет очень выгодно открыть(сам 15 лет в этом бизнесе)
Готов оставить и товар и оборудование!