Продам участок под ИЖС

Пpoдaм рoвный квадpатный участок 20 сoток. Mикрopaйoн Coлнeчный, кваpтaл 3, учacтoк 1, с краю, что пoзволяeт иcпoльзовать дoполнитeльнo ещe землю, никому не мeшaя. Дoрoгa до сaмoго участкa полноcтью oтсыпанa. B 5 минутах xодьбы acфальтиpoванная центpальнaя доpога, где конечная oстановка Черниговского автобуса.
Есть соседи - несколько домов напротив и рядом – что позволяет, в случае строительства, присматривать за участком. Шикарное солнечное место. Участок был полностью раскорчеван 4 года назад, на участке сажали картофель, урожай 1\8.
Земля в аренде. Переоформление участка: в земельном комитете пишется отказ от участка, а Вы пишите заявление на участок и часть суммы передаёте под расписку. По истечении месяца, Вам отдают Ваш договор аренды на землю, а Вы отдаёте оставшуюся часть суммы.
Подключить свет возможно при наличии сооружения на участке (трансформаторной будки) и оплате 500руб гос.пошлины. Центральное водоснабжение будет закольцовано к 2022 году. У всех соседей – скважины. Канализация местная (уклон позволяет и рядом Черниговские коттеджи - улица). Центральное отопление есть пока только в 7 квартале микрорайона Солнечный.
После приобретения участка под строительство, в соответствии со ст.30 Лесного кодекса РФ, можете реализовать свое право БЕСПЛАТНО получить 150 кубов леса от государства для строительства своего дома (после подачи заявления через МФЦ, например). Вы получаете делянку для вырубки и вывоза леса, либо меняете на готовый брус по договоренности в меньшем обьеме).
Участок размежеван, стоит на кадастровом учете. После регистрации уже построенного дома, Вы можете оформить землю также в собственность, а можете оставить в аренде. Вопросы пишите сюда, либо звоните. Продажа в связи с выездом в другой регион.