Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Бесплатное жилье в России. Реальность или миф?

Кто сегодня имеет право на бесплатную квартиру, рассказал адвокат Олег Сухов.

Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями, в России у граждан есть возможность получить жилье бесплатно от государства. Как правило, это малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. 

Граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Для того, чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин. В основе его расчета - размер доходов всех членов семье и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Категории лиц, которые имеют право на помощь государства, установлены на федеральном уровне. К ним относятся:

- лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности;

- лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;

- лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;

- семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, которое представляет большую опасность для здоровья, а риск заражения при совместном проживании очень велик.

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию. После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.

Чтобы точно не получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.

Если вам будет отказано в постановке на учет, то вы может обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.

Минусом является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру – ожидание может растянуться на многие годы.

Однако некоторые категории лиц имею право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся:

- многодетные семьи, у которых трое и более детей;

- семьи, проживающие с хронически больным человеком (к таким болезням относится, например, туберкулез);

- инвалиды 1 и 2-ой групп, а также инвалиды с детства;

- военнослужащие.

Также отдельные преференции могут иметь граждане, которые попали под программу переселения с северных районов. Стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье. Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф. Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.

Что касается получения субсидий на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь все зависит от действующих как федеральных, так и региональных программ. Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодые семьи. Например, действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в программе могут молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.

Наличие детей не является обязательным, но они значительно ускоряют процесс получения субсидии. Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособная – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.



Комментарии

Мадонна 27 Декабря 2018

Могу ли в Москве, я принять участие в программе?Как молодая семья до 35 лет с одним РЕБЕНКОМ ЕМУ 17ЛЕТ. не имея в собственности ничего. А прописаны в другом регионе по РОССИИ! ПРОЖИВАЕМ В МОСКВЕ БОЛЕЕ 2-Х ЛЕТ!

Статьи

Зачем берётся залог при аренде квартиры посуточно? 16 Декабря 2017 Зачем берётся залог при аренде квартиры посуточно?
Отопительные системы для своего дома. Советы по выбору оборудования 20 Августа 2018 Отопительные системы для своего дома. Советы по выбору оборудования
Где и почему выгодна прямая аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге? 25 Марта 2020 Где и почему выгодна прямая аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге?
Недвижимость в Берлине 17 Августа 2018 Недвижимость в Берлине
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости 4 Октября 2017 Далеко не все согласны с необъективной кадастровой оценкой и не хотят платить налог, исходя из неё. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.
Риски при покупке квартиры 15 Ноября 2017 Оформить сделку купли-продажи это ещё не значит Купить и Владеть. Будьте предельно осторожны!

Форум

Как я САМОСТОЯТЕЛЬНО с помощью ИПОТЕКИ покупал квартиру. 27 Февраля 2018 ОБМАН N1 этап: заключение официального договора и предоплата услуг риелтора Начал обзванивать риелторские агентства. Везде разговор сводился к следующему: … мы рады с Вами работать и подбирать Вам квартиру, ...
обман информационными агентствами 17 Февраля 2018 Вотчина информационных агентств – аренда. Сложившиеся на рынке аренды недвижимости традиции таковы, что за поиск варианта агентством (нормальным, не информационным) платит снимающий. Стоимость этой услуги ...
Странная квартира 24 Мая 2018 Жил я ка-то в квартире с барабашкой. Деревянный дом, периодически в интервале между 9-ю и 10-ю часами сильный удар с в стену. Вот только стена наружная, второй этаж. Поначалу, пока маленький был - пугался. ...
Противостояние ада и рая 20 Октября 2018 Как-то зимой ехала с сыном 12 лет в автобусе. Солнечный и очень морозный зимний день, автобус полупустой. Ребенок рисует картинки на замерзшем окне. Перевожу взгляд на сиденья напротив через проход, вижу ...
Вот так мы пожили на съемной квартире ... 27 Февраля 2018 Расскажу свою историю. Может быть тоже будет уроком для кого то арендущих в больших городах. Я по образованию и профессии юрист. С риэлтором у бабушки сняли комнату. Проверили оригинал свидетельства. Получили ...
Чипсы с Бузовой! 20 Октября 2018 Рассказала мама, которой рассказала ее клиентка (работает в пятерочке) Далее с ее слов... Сидим сегодня и видим пришли две девочки подросткового возраста и смотрят на чипсы. Тут одна из них: Oоо, ...