Продам дом

Продаётся дом в селе Катунское, Смоленского района - 11 км от г. Бийск.

Дом в собственности более 3 лет. Нет никаких обременений. Один собственник.

Отопление - автономное, печное. Затраты на уголь/дрова минимальные, отапливается быстро, тепло держит долго (утром топиться, перед уходом на работу, и до вечера держит тепло). Печка перекладывалась в этом году (первый раз за три года), не по присутствию проблемы, а по желанию косметического ремонта.

Есть станция воды в доме, в подполье. Вода из под крана, стоит фильтр для очистки, проблем с водой нет (так же стоит боллер, есть горячая и холодная вода в доме).

Газовая плита в доме, газ из баллона. Зимой есть возможность готовить на печке, поэтому расход газа минимальный.

В доме по покупке был проделан косметический ремонт.

К дому пристроена огромная беседка - летняя кухня. Сделано самолично. Пол в беседке забетонирован, полностью застеклена. Летом используется как летняя кухня и место для отдыха.
Есть «предбанник».
Так же есть вторая часть дома, что-то типа настоящей летней кухни. Туда отдельный вход из беседки, там две малюсенькие комнаты. Мною не использовалась. Есть возможность утеплить, и сломав стену - соединить с комнатой в доме - будет большая полноценная комната.

В доме кухня и комната. Кухня - 11,9 м2, комната 18,4 м2.

На участке есть баня, тёплая, отапливается быстро.
Есть погреб для хранения заготовок.
Построен душ на участке. Используется в жаркое время года.
Туалет. Построен недавно, утеплён. Проблем в зимнее время нет.
Гараж. Дровник. Все есть.

Участок 20 соток. Большой. Весь огорожен. Засеивалось вроде много, а участок все равно использовался чуть больше половины. Урожай хороший, проблем с плодородностью земли нет. Есть готовые посадки Виктории, винограда (плодовитость очень большая, поверьте, и сами наедитесь, и варенья наделаете). Есть яблоня позднего цветения.

Проблем с транспортом тоже нет. Есть остановки транспорта в Бийск, в сторону Белокурихи. Добрать до города не проблема. Многие работают в городе, утром уезжают с остановки, вечером с вокзала до развилки, автобус всегда останавливается. Идти с остановки минут 5.

! Возможна продажа под материнский капитал.

! Возможен разумный торг.