Продам коттедж

Дом в благоустроенном коттеджном посёлке Одинцовский посад, на берегу реки - первая линия. Живописный уголок природы на слиянии двух рек Бии и Катуни, образующем реку Обь, на границе березовой рощи и соснового бора, в 25 км. от города Бийска.

Именно здесь «Тайменное место», в лучшей климатической зoне Cибиpи и Алтайского крaя. Летом отличная рыбалка на благородного тайменя, а зимой на незамерзающую полынью прилетают лебеди и утки.

Кирпичный Дом расположен на берегу реки. Первая линия. Берег высокий от 5-7 м. подтопление исключено. На самом большом земельном участке в поселке Одинцовка 26 соток, на границе с березовой рощей. Одна сторона участка граничит с соседями.

С асфальтовой дороги ведущей к реке 2 въезда на участок. Центральный въезд – с большой асфальтовой площадкой и огромной ёлкой перед домом. На площадке перед гаражом могут поместиться 3 автомобиля. Дальше по дороге к реке, находится запасной въезд на участок, используемый для хозяйственных нужд. Дальше дорога ведет к реке Обь.

Ухоженная территория, с ровным рельефом. На участке множество плодовых деревьев и кустарников:груша, яблони, вишня, жимолость, красная и черная смородина, крыжовник, черемуха, малина...
Часть участка отведена под огород, для выращивания овощей, другая часть участка для отдыха, засеяна многолетней газонной травой. Клумбы с многолетними цветами. Каждый год большой урожай ягод, яблок, груш и овощей. На участок было привезено больше 10 машин чернозема и 3 машины удобрения.
Рядом в березовой роще и сосновом бору грибы и ягоды, все прелести загородной жизни.

На участке имеются надворные постройки:
- Баня – площадь 23,4 м2 Недавно поставлена новая печка, помещения парной и мойки заново обшиты деревом.
- Кирпичный сарай для хозяйственного инвентаря – площадь 25,3 м2 с погребом для зимнего хранения овощей.
- Кирпичный сарай для хранения дров и другого инвентаря – площадь 23,2 м2
- Теплый гараж – площадь 44 м2 на 2 машины, прилегающий к дому. Оборудованный: резиновым напольным покрытием, смотровой ямой, стеллажами и верстаком.

Дом общей площадью 197 м2.
Вход в дом через летнюю веранду площадью 49 м2
На веранде есть выход в сад. И вход в подвальное помещение для хранения овощей.
Из веранды заходим в дом. На первом этаже расположена прихожая с лестницей на второй этаж площадь 20,5 м2. Совмещенный санузел площадь 7 м2. Гостиная комната с камином, площадью 32,58 м2. Высота потолков 3 метра. Кухня площадью 15 м2., с видом из окна на участок в сторону реки.
На втором этаже расположен коридор площадью 20,5 м2.
3 спальные комнаты площадью по 12 м2. и кабинет-библиотека площадью 16.6 м2.
Из окна второго этажа открывается вид на реку Обь. Весной из окна на реке можно наблюдать ледоход.

150 км от дома до Горнолыжного комплекса «Манжерок» в Горном Алтае, 2 часа езды на автомобиле.

В доме остается вся мебель, стиральная машина, котел для нагрева воды, газонокосилка, мотокультиватор, снегоуборочная машина, садовый инвентарь.

Дом и земля оформлены в собственность. Один собственник. Прописан один человек. Документы в порядке, готовы к продаже.