Продам 2-комнатную квартиру

Продам двухкомнатную квартиру в районе Нефтебазы. Улучшенная планировка, изолированные комнаты, раздельный санузел, очень большая лоджия, которая добавляет к площади квартиры порядка 9 квадратных метров. Не угловая, находится в центре дома. Окна выходят на обе стороны. Первый этаж. Отопление, холодная вода и водоотведение центральные, горячая вода от бойлера.
Я продаю самую дешевую двухкомнатную квартиру в городе. Этот вариант прекрасно подходит тем, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и планирует сделать всё под себя. Квартира требует полного ремонта, но зато вы не рискуете нарваться на «ремонт для продажи» когда косметикой прячутся дорого устраняемые дефекты и в результате переделка встаёт дороже, чем если бы делать качественно изначально. Сам дом в хорошем состоянии, не аварийный. Нет трещин по стенам, проблем по подвалу и крыше. Перекрытия железобетонные.
Соседи все хорошие, район спокойный, дороги чистят хорошо. Во дворе детская площадка, есть придомовая парковка, в пяти минутах неспешной прогулки магазин и остановка (№8 и № 22). До школы №19 всего 200 метров. В шаговой доступности почта и мед пункт.
Никто не проживает, заехать можно в день сделки.
Обременения отсутствуют, долгов нет, 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Абсолютно чистая по документам, никаких подводных камней. Подходит под ипотеку и сертификаты.
Услуги риэлтора не интересует, не беспокойте меня, если нет клиента. Риэлторам без клиента не показываю.