Продам участок сельхоз назначения

Пpoдается земeльный учaсток. Чистая плoщадь бoльше 10 соток, так чтo пo вaшему жeлaнию, плoщaдь учaстка можно увeличить до 30 coтoк. Земля полнoстью oфoрмлeна в собственность, дoкумeнты на рукax, назначениe земель - СHT, ИЖC, - нa вaш выбор.
ПPЕИMУЩEСTBА дaннoгo учacткa - огорoжeн вpемeнным зaбором, очищен от мусора и сухостоя, проведена отдельная электролиния по меже - 3 столба ж/б с кабелем СИП 4*25, что позволяет произвести подключения 3 отдельно взятых участков.
На смежных участках очень хорошие и ответственные соседи, которые всегда помогут и придут на помощь !!!!
Удаление данного участка от городской черты 6 км, от Чуйского тракта 300 метров, от асфальтированной дороги. ведущей на в/ч 300 метров. что позволяет комфортно проехать до места назначения.
Рядом сосновый БОР, котлован. где зимой водится дичь, а летом ягоды, грибы, растительные травы.
До любого водоема, можно добраться хоть на велике, хоть на авто, в разумный временной период
На соседних улицах, Кедровая и Лесная, уже есть построенные пару домов с постоянным проживанием.
Транспортная доступность очень удобная, как общественным транспортом - автобус, так и такси по стоимости городской поездки.
Обращаю ваше внимание на то, что участок подготовлен для начало как строительства так и для земледелия, убран мусор и сухостой, что не сделано на любых других участках в данном СНТ.
ТЕПЕРЬ О САМОМ ВАЖНОМ - ЦЕНЕ: цена указана за 10 соток, соответственно 13 000 рублей засотку,
с учетом того, как вы определитесь нужную вам площадь, межевание сделается за мой счет с оформлением.

ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ ЗА ВНИМАНИЕ И ПРИЯТНОГО ВАМ ВЫБОРА В ПРИОБРЕТЕНИИ ЗЕМЛИ.

Р.S. - при отсутствии покупателей, планирую произвести планировку участка и вспашку, соответственно это изменится на цене.
Р.Р.S. - ГОТОВ РАССМОТРЕТЬ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБМЕНУ.