Продам 2-комнатную квартиру

 Прoдaю 2 кoмнaтную кваpтиpу по адреcу: Амуpская, 250.

Kваpтиpa выxoдит нa 2 cтopoны на юг и на запад. Cолнышкo будeт oсвещaть вашу квapтиру c утра и дo вeчepa. Комнaты в кваpтире раздельныe, сан узeл coвмещенный, лoджия с выxодoм из куxни, что oчeнь удoбнo.

Лoджия - Шиpокaя и пpостоpнaя. Ecли вы любите использовать пространство максимально функционально, то лоджию можно утеплить, тем самым добавить в вашу квартиру дополнительную площадь, которую можно использовать как продолжение кухни, либо сделать кабинет.

В коридоре есть место под вместительный шкаф-купе, в который вы с легкостью разместите ваши вещи, тем самым освободив жилые комнаты от массивных шкафов.

Площадь квартиры, с учетом площади холодных помещений – 53,00 кв.м., сан узел совмещенный – 4,00 кв.м., комнаты раздельные – 12,00/12,00 кв.м., кухня- гостиная – 15,00 кв.м. В квартире сделана перепланировка.

Местоположение: Дом расположен в шаговой доступности от исторического центра города, на пересечение улиц Амурская – Мухина в шаговой доступности от набережной реки Амур.

Инфраструктура: Развитая инфраструктура. Магазин «Стик», 1-я Городская больница, Супермаркеты, Аптеки, Городской роддом, стадион «Амур», школа № 1, 6, 22, 26, 4, детские сады и ясли, набережная с пляжем и Городской парк, Театр Драмы, Православный Храм, ДВИ.

Транспортная доступность: автобусы: к, 2, 2а, 5, 7, 16с, 38, 39, 101, 11, к

Описание здания: Дом построен в 2019 году. Дом кирпичный, 3 подъезда, 9 этажей, 1 скоростной, грузопассажирский лифт, просторный двор, большая парковка, детская площадка. Огороженная территория. В доме нет квартир, которые передали по переселению, сносу. Что обеспечивает высокий социальный уровень владельцев квартир в данном доме.

Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение – центральное, водоотведение – центральное.

Отделка квартир:  Чистовая, Установлены дополнительные розетки, подводки под телевизор, кондиционер, Установлен полотенце сушитель, сделаны все подводки под стиральную машину, сантехнику, установлена ванна. Высота потолков в квартирах: 2,65 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, Установлены водо и электросчетчики, МП окна, трехкамерные, биметаллические батареи, Лоджии застекленные, широкие.

Условия оплаты: Наличные, Ипотека, материнский и региональный сертификаты. Квартира продается от физ лица. В Собственности менее 5 лет.

Оплата услуг риелтора: оплачивается дополнительно, 2 % от стоимости квартиры.

Возникли вопросы? Звоните !!! С удовольствием отвечу!!!

С уважением, Лебедева Оксана Владимировна.