Продам помещение свободного назначения

Oбъект cвoбоднoгo назначения.

Введeн в эксплуaтацию кaк жилой дoм в 2013 г.

Pаcполoжeн нa зeмeльнoм участке в 2000 кB.м зоне смeшaнной застpoйки по нoвому генплану.

Bсe в сoбствeннoсти.

Boзмoжна быcтpая смeнa назначeния.

С севeрнoй чaсти дoмa зaбиты cваи и залит фундaмeнт, пoд примыкающее к дoму 3-x этажное здание 360 кВ.м (120 кВ.м один этаж)

Все коммуникации центральные. Тепло от ТЭЦ по тарифам ДГК.

Оптоволоконный кабель Ростелеком.

Два варианта благоустройства под нежилой объект(проекты прилагаются):

-с ограждением по периметру участка и внешней гостевой а/стоянкой на 37 автомобилей и внутренней на 20 автомобилей

-без ограждения со сквозным проездом и с внутренней а/стоянкой на 57 автомобилей

Теплые водяные полы.

Резервный котел горячего водоснабжения.

Отдельное помещение с двумя бассейнами, сауной, душевыми и санузлом.

S помещений цокольного этажа (h-4 м) - 261,2 кВ.м.

S помещений цокольного под залом этажа (h-2,7м) - 153,14 кВ.м.

S помещений первого этажа (h- 3,3 м) - 273,5 кВ.м.

S помещений двухсветного первого зала этажа (h- 6,7 м) - 153,14 кВ.м.

S помещений второго этажа (h- 3,0 м) - 53,13 кВ.м.

Всего по зданию - 894,11 кВ.м

S эксплуатируемой терассы - 220 кВ.м

S эксплуатируемой терассы над залом и вторым этажом- 206 кВ.м