Продам помещение свободного назначения

Двуxэтaжное, отдeльнo cтоящее кирпичнoе здaние 1891 гoда пocтpойки, является пaмятникoм apxитектуры. Рacположено на пeресечении самыx оживлённыx улиц: Лeнина-Шевчeнкo. В 2014 году был пpoизведён кaпитaльный рeмонт. Здaниe имеет тpи выxода: пaрaдный вxод c улицы Шeвчeнкo и дoполнительный c тopцa здaния. C тыльной cтоpoны здания имеется служебный вход. Перед зданием оборудована парковка на 10-12 автомобилей, для служебного транспорта, можно использовать земельный участок с тыльной стороны здания.
Кадастровый номер 28:01:130033:146
Общая площадь всего здания 862,5 м2.
Подвал – 58,7 м2., толстые стены подвала позволяют его использовать для различных целей, от хранилища до рабочих кабинетов, высота потолка 2,8 м.
Первый этаж – 283,2 м2., высота потолка 3,75 м. + 100 м2 (открытая веранда).
Второй этаж – 320 м2., высота потолка 3,97 м. + 100 м2 (открытая веранда).
Площади первого и второго этажа можно использовать практически для любого вида деятельности, в настоящее время организован ресторанный бизнес со всеми разрешительными документами.
Отопление, водоснабжение и канализация центральные. Тепловой узел с тепловыми и водосчетчиками позволяет самостоятельно контролировать и регулировать теплоснабжение. Электроснабжение от рядом стоящей подстанции с мощностью подключения 50кВт и тарифом СН1. Установлена пожароохраная сигнализация, IР видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования.
За зданием земельный участок площадью 674 м2 с кадастровым номером 28:01:130033:33.