Продам участок под ИЖС

Учaстoк 38,5 сотoк (точнeе два 24+14) в краcивой д. Дубeнки. 38 км от Hижнегo Нoвгopодa.
Boзмoжнa рассpочкa.

Бoгородск в 10-15 минутах езды. Coотвeтcтвеннo там xopошиe продуктовые мaгазины, школа, caдик и необходимая инфрaстpуктуpа pядoм.
B перспeктивe меcто можно раccматривать для постоянного места жительства.
Пожарная часть в 7 минутах.

От основной дороги 4 км. Тихо. Окружена деревня лесополосой с грибными местами.

До деревни Хабарское 25 минут. Там горнолыжный комплекс зимой. Детские комплексы, ресторан, бассейн с подогревом, скалодром и пр.
30 минут до пристани «Хабарское» на р. Ока.

Когда покупала участок, в середине деревни 10 соток за 1 млн. продавали.
В деревне есть зимующие жители. Деревня очень уютная и живописная.
Два озера прямо посреди деревни. Одно маленькое с камышами и лягушками. Второе побольше купальное. Вход и дно песчаное. Детская площадка. Часовня.

Участок находится к конце деревни. Единственный участок на лугу, переведённый в ИЖС. Один сосед на пригорке - соседей в окна не будет. Раздолье.
Газ на участке. Столб электричества рядом. Забора нет.
Чтобы на машине подъезжать на участок, надо камаз щебенки или песка привезти - спуск с дороги основной деревенской смягчить. Так как там нет соседей, то и дороги нет. Но луг без ям и пней (ранее возделывался) - не обязательно сразу в асфальт или щебень дорогу полностью катать.

Часть участка на лугу, потом небольшой овражик и подъем в лес. Идеально обыграть мостиком или своим озерцом. В лесочке тень и прохлада.

По задумке можно и забор не ставить - свой выход в лес. С той стороны нет деревни. Ставить лавочки, баню, вешать гамаки можно так далеко, как захочется!
Луг уже густо прорастает березками по колено. На участке чисто. Но через несколько лет участок будет в окружении леса, если не вырубать.

Дорога хорошая.
Покупала для строительства загородного дома, но сейчас покупаю больший участок на Горьковском водохранилище с друзьями в клубном посёлке