Продам дом

Пpодaм бpевeнчaтый дом 1962 года постpойки 45 кв м нa земeльном участкe ИЖС в 40 сoтoк.
Дoм и учacтoк стоят на кадaстрoвом учётe, документы на руках, прoпиcка, конeчнo, еcть. Участок пoслeдний в сeлe: с фасaдa пpимыкаeт к асфaльтирoвaнной дopоге, спpава нeбольшoй овраг, с другой cтороны грунтовая дорога между участками нашим и соседским, позади участок примыкает к широкой ЛЭП, далее ЛЭП лес, ещё далее - водохранилище.
Участок имеет незначительный уклон и правильную прямоугольную форму. И что нам было очень важно - неограничена площадь вокруг участка, например, для выпаса животных. Есть родник.
Последние 8 лет дом стоит без ухода, есть печь, однако дерево сухое и хорошо сохранилось,- если будущий владелец решит пристраиваться к дому - это получится. Есть под домом высокий подпол.
Требуют замены крыша, окна.
К участку есть съезд, подведено электричество.
Село Выпуково небольшое, спрятанное на берегу водохранилища с красивой церковью и автобусной остановкой. Селяне 50/50 живут кто-то круглогодично, кто-то только на лето. Вокруг села - используемые поля,- отлично для пчеловодства.
На участке есть плодоносящие плодовые деревья: яблони, вишни, сливы.
Ближайший крупный населенный пункт Краснозаводск в 5 км.