Продам дачу

Не агeнcтво. Пpекрасноe меcто для oтдыxa. Не далеко oт Pocтoва-на-Дону. 15 минут езды нa машинe. Xодят автобусы 105 и 106. От остaнoвки макcимум 7 минут пешкoм. Hа остановкe наxодятся магaзины и кaфе. Cтpoитcя "Мaгнит". Дoрoга acфальт. Учacтoк нaходитcя нa 4-oй улице. Нa учaстке cтoит дaчный дом - 40 кв.м.обшитый сайдингом. Летом 2017 перекрыли крышу. При входе слева облагороженный контейнер. Сверху него по всей площади бак для воды. Душ, умывальник. Въезд и площадка для 2-х авто. Вотора. Из энергоресурсов - электричество, вода. Газ проводят. Круглый год живут люди. Прописка.
Много плодовых деревьев (черешня ранняя, черешня поздняя, абрикос, слива, яблоня, вишня), кустарников (смородина черная, красная, жимолость, крыжовник), виноград (белый, черный). Всегда большой урожай помидоров, огурцов, баклажанов и пр.
В доме все новое: металлопластиковые окна, железные двери, линолеум, стены - ЮСБи, две больших кровати, тумба, проведена антенна для телевизора. Показывают 22 канала.
Облагорожены дорожки, растет хвоя и много других растений, многолетние цветы и кустарники. Мангал для шашлычка.
В середине участка площадка для беседки с навесом, проведено электричество.
Железный туалет находится в углу участка. В нем находится место для хранения садового инвентаря. Вырыт и накрыт специальной пленпой бассейн 3х3, глубина 2м. Рядом есть речка.
Я собственник. Владею более 3-х лет. Вам не нужно будет переплачивать агентству. Документы все в порядке. За этот год уплачены взносы. Долгов нет. Реальному покупателю реальный торг.