Продам участок сельхоз назначения

В собственности имею 1/2 долю садового участка. Приобрёл право собственности в 2013 г через наследование. Продам долю Или весь участок совладельцы не против продажи (участком никто не пользуется последнии 5 дет) всего 5.5 сотки если желаете приобрести весь стоимость за 900 тыс ₽ участок расположен на 6 линии 4 от угла номер 290 (в садоводстве семьи живут круглогодично. Участок ровный без уклонов. Отличный вариант для мини дачи для тех кто живет в квартире (с весны по глубокую осень ранее Мама там проживала все 9 мес) На участке заведён свет вода счетчики газ по меже. Отличное место для строительства дома и просто хорошее вложение денег. В перспективе садовничество станет посёлком закрытого типа. Широко развито строительство загородных коттеджей. Показ по договорённости. Дорога новая асфальт. Тихое место. Круглогодичный общественный транспорт. На участке есть небольшой домик (там ранее Мама и жила, но он пришёл в негодность за 5 лет так что нужен полный ремонт или можно снести) Дом 35кв. Есть юстиция на дом и земельный участок Прописка возможна. Широкие улицы, постоянно строятся новые большие дома. Участок находится на 6 улице от центральной.Рядом, в пешей доступности находится продуктовый магазин, автобусная остановка. 5 минут на машине до СЖМ Ростова-на-Дону (Леруа мерлен, Ашан, Леге артис и т.д.). Собственник. Обмен возможен на машину BMW купе или 1х не младше 2010 с пробегом не более 70тыс км
За нал в марте могу на долю уступить 40тыс отдам за 360 вместо 400, апрель-май цена на долю 380 с июня 400тыс.
Если захотите покупать долю помогу сделать выдел участка и по оплате могу предоставить вам рассрочку платежа сроком на 3 мес если купите за 360 то в мес платить будете 120тыс

Кадастровый номер участка указан цна фото