Продам дачу

Продам двухэтажную дачу 54 кв. м жилой площади (+крытая веранда, на цокольном этаже гараж). Участок 12 соток, земля в собственности. СНТ Южное (в сторону Б. Луга, Шелеховский р-н: от Иркутска примерно 35 км). Добраться можно либо на электричке (станции Большой Луг или Дачная), либо до Б.Луга на машине (новый асфальт 2019 г.), потом 3 км в гору до садоводства – на самом верху горы Южная. Дорога грунтовая, каждый год гладят грейдером, но качество оставляет желать лучшего.
Цоколь-гараж, первый этаж брусовой (внутри отделка блок-хаусом, кухня), второй этаж – жилая мансарда. Большая светлая веранда. Камин и хорошая кирпичная печь. На участке баня 2017 года постройки площадью 3*4 м: всё новое, дорогая печь, полки в парной из южноафриканского дерева Абаши, в мойке – полки из кедра, специальная электропроводка, в прихожей – ламинат; есть крытая веранда. На участке контейнер для хранения инвентаря. Участок с небольшим уклоном. Есть несколько грядок для души, все прекрасно и без особых усилий растет. Плодово-ягодные насаждения (клубника, малина, игра, облепиха, черноплодка, слива, барбарис, смородина). Для детей стационарные качели и площадка для большого бассейна (5*3 м) или игры в бадминтон. Водопровод-летний, электричество 220 В круглый год. На участке есть заезд для 2 машин. Удаленность от города и ИрКАЗА гарантирует свежий воздух и отличный отдых в тишине. Садоводство на горе, обдувается ветром, поэтому нет комаров! Грибной лес. Собственник, прошу АГЕНТСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Реальному покупателю возможен небольшой торг при осмотре.