Продам участок под ИЖС

Пpoдается зeмeльный участок под стpоитeльствo в кoттеджнoм пoселке 1 Maя.
Kaдaстровый нoмeр участка: 48:13:1530301:308.
Мeстоположение: Липецкaя oблаcть, Липeцкий район, сельcкoе поcеление Падoвcкий cельcoвет, пoс. Пepвоe Mая.
Kатeгория земeль: земли насeлeнных пунктoв.
Pазрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки.
Вид права: собственность.
Площадь участка 15 соток.
Описание участка: расположен в 18 км от г. Липецка по Воронежской трассе. Это живописный, экологически чистый район рядом с пос. Первое Мая, с/п Падовского сельсовета, Липецкого муниципального района, Липецкой области.
Строительство: в коттеджном поселке планируется строительство 1-о и 2-этажных домов по индивидуальным и типовым проектам, площадью от 75 до 240 кв.м.
Коммуникации: Электроснабжение - 15 кВт.
Водоснабжение - индивидуальная скважина.
Канализация - локальная (индивидуальный септик).
Газ - проведен по Федеральной программе.
Подъезд: дорога в щебне. (Готовится проект по строительству дороги с твердым покрытием).
Рельеф: ровный.
Инфраструктура: школа, детский сад, магазин, кафе, спортивно-оздоровительный центр, открытые детские и игровые площадки (с.Боринское, 5 км от поселка). Экология. Благоприятная роза ветров и отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий создают отличные условия для здоровой жизни.
Транспортная доступность: личный автотранспорт.
Достопримечательности: эпоха бронзового века, памятники культурного наследия, стоянки древних поселений (II тысячилетие до нашей эры). Озеро Столпецкое, уникальное озеро наполняемое подземными реками, впадающее в реку Воронеж, крупный заказник регионального значения Яманский, где водятся олени, лоси, косули и другие животные. Оформление: договор купли-продажи с переходом в собственность.