Продам участок под ИЖС

Hа учаcтке:
- спopтивная и детская плoщадки
- дoрoжки из нaтуpальнoгo кaмня,
- жилой cтpoитeльный вaгончик 15м2,
- огоpoд с бетонными дорoжками
- участок покрыт газoном, из поcaдок небoльшая сocновая группа (9 лет).
- выpавниваниe лaндшaфта учaсткa (плодopодным гpунтом)
- пoлoвина учacткa огоpoжена капитaльным зaбором (с дополнительным дренированием):
Дом: Жилой 2-х этажный дом 99м2, построен в феврале 2014 г., собственность на дом зарегистрирована также в 2014- при покупке применима льгота по подоходному налогу. Возможна прописка.
Дом представляет собой незавершенное строительство на капитальном фундаменте, из оцилиндрованного бревна (сосна), дом собран по готовому проекту.
Завершен монтаж частей: фундамент, внешние и внутренние стены, перекрытия, балконы, крыша из металлической черепицы.
Коммуникации:
- Электроснабжение по границе участка, плановая мощность 7 квт.
- Канализация централизованная (общий септик на поселок), канализационные колодцы на участке.
- К дому подведен и оформлен газ.
- Водоснабжение централизованное (водозаборный узел и 2 скважины на поселок).
Обслуживание участка:
- годовой сбор на поддержание инфраструктуры поселка 45 т. р.
- ежемесячный взнос за обслуживание дома (мусор, водоснабжение, охрана и т.д.) - 7,6 т. р.

Инфраструктура поселка:
- круглогодичный подъезд и обслуживание коммуникаций
- ограждение по периметру и круглосуточная охрана.
Удобное и комфортное расположение:
До г. Боровска на машине 10 мин (3км).
До ж/д станции Балабаново 30 мин.
Расстояние от МКАД до поселка 75 км.
Поселок расположен в одном из самых живописных мест Калужской области. В таком месте Киевского шоссе, где нет ни шума, ни суеты. Здесь сохранились чистая экология, свежий воздух. Рядом с поселком расположено большое озеро. Удобное транспортное расположение - до поселка можно добраться по Киевскому, Минскому и Боровскому шоссе.
Достопримечательности:
КОННОЗАВОДЧЕСКИЙ КОМЛЕКС КОМЛЕВО
По соседству с коттеджным поселком находится база отдыха с коннозаводческим комплексом, Есть возможность совершать прогулки на лошадях
ОЗЕРО КОМЛЕВСКОЕ
РЕКА ПРОТВА
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР - в 3 км БОРОВСК (ХIII века). Тихий живописный городок с очень глубокими историческими корнями богат разнообразными достопримечательностями. Среди них: 10 церквей и монастырь, уникальные памятники традиционной русской архитектуры допетровского времени (ХVIХVII вв.). При этом Боровск обладает развитой инфраструктурой.
ЭТНОМИР - в 10 мин. езды от Боровска находится Этномир - самый большой этно парк-музей страны - на площади 140 га представлены архитектура, национальная кухня, ремёсла, традиции и быт практически всех стран.
ПРОСТРАНСТВО ОТДЫХА ВОРОБЬИ
В 30 мин езды от поселка на границе Московской и Калужской областей находится Пространство Отдыха Воробьи, которое объединяет в одно целое Парк Птиц Воробьи со всей его инфраструктурой (Парк Камней, Тропический мир, Страусиная ферма и др.), базы отдыха.