Продам другую коммерческую недвижимость в Бремене

Бремен, Бремерхафен

Описание

Mногоквартирной дом в центре Бремерхафен
MFH-ZV-8008Предлагается многоквартирной дом в Бремерхафене
Срочная принудительная продажа!
 
Описание объекта:
Предлагаемый четырёхэтажный многоквартирный дом 1900 года постройки расположен в привлекательном районе портового города Бремерхафен.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Жилая площадь дома составляет около 320 м².
Объект расположен на собственном земельном участке площадью 261 м², который уже входит в заявленную продавцом цену.
 
 
На основании средней стоимости аренды по региону, после выполнения ремонтных работ данная недвижимость может приносить около 32.700 евро годового дохода.
Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.
Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
 
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого дома.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до межд. аэропорта Бремена: 69 км (50 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Гамбурга: 186 км (2 часa на авто)
Расстояние до границы с Голландией: 131 км (1 час 35 мин на авто)
 
Описание местности:
Бремерхафен - современный западноевропейский город, объединяющий исторические традиции с ритмом современной городской жизни.
Он известен своими судоверфями и контейнерными терминалами для принятия и дальнейшей формировки грузов. Только в 2011 году здесь было обслужено контейнерных и прочих грузов общим весом более 100 млн.тонн.
Несмотря на то, что большая часть инфраструктуры города связана с портом, здесь можно найти все необходимое для жизни, работы, учебы и развлечения.
В Бремерхафене расположен крупный ВУЗ - высшая школа логистики. Относительно недорогая стоимость учебы и аренды жилья делает город привлекательным для студентов из небогатых семей.
Через город проходит автобан А27 (Гуксхафен-Бремен).
Расстояние до международного аэропорта города Бремен составляет 60 км, до Гамбурга - 130 км, до границы с Голландией - 130 км.

Расположение на карте