Продам офис в Будапеште

Будапешт,

Описание

Новый и огромный бизнес-парк
Современный бизнес-парк в Южной Буде
Офисное здание и окрестности
Этот современный бизнес-парк представляет собой офисное здание в очень перспективном месте 11-го района Будапешта.
В быстро развивающемся районе помимо современных, недавно построенных офисных зданий есть несколько комплексов, которые предлагают торговые, развлекательные и спортивные возможности. Арендаторы могут пользоваться широким спектром услуг в непосредственной близости от здания.
Преимущества:
- Расположение - автомагистраль в пределах легкой досягаемости, хороший доступ к общественному транспорту
- Услуги вокруг и внутри здания
- Идеально подходит для небольших и крупных арендаторов
- Низкие коммунальные платежи за общие зоны (5% от общей площади)
- Угловое здание - подчеркнутая видимость
- Энергоэффективное управление объектом
Местонахождение
Бизнес-парк расположен на недавно отреставрированной части улицы, расположенной к югу от моста Ракочи в 11-м районе Будапешта. Офисное здание расположено недалеко от реки Дунай и легко доступно как на машине, так и на общественном транспорте.
До автомагистралей M1 / M7 можно добраться за несколько минут, а мост обеспечивает легкий доступ к шоссе M5, к основным дорогам № 4 и 6, а также в аэропорт. Автобусы, ходящие в непосредственной близости от здания, напрямую соединяют его с площадью Móricz Zsigmond, одним из основных транспортных узлов Будапешта.
Общественный транспорт находится в нескольких минутах ходьбы:
Трамваи: 1, 4, 6, 41, 47
Автобусы: 58, 103, 150, 250
Метро: M4
Доступные площади
Строительство комплекса началось осенью 2006 года и было завершено в 2008 году. Здание предлагает большие офисные помещения на 6 этажах и двухуровневый подземный гараж. Этот бизнес-парк предлагает офисные помещения класса «А», и поэтому отвечает самым высоким техническим стандартам и стандартам отделки. Благодаря эффективной поэтажной планировке здание обеспечивает большие офисные помещения, гибкие варианты планировки и офисы с большим количеством естественного света. Верхние этажи имеют эксклюзивные террасы с великолепным видом на реку Дунай.
В настоящий момент свободных офисных помещений для аренды нет до 1-го квартала 2019 года, однако запросы на аренду приходят часто.
Показатели
- Общая арендуемая площадь: 24 500 м2
- Площадь первого этажа: 3 200 м2
- Чистая офисная площадь: 21 300 м2
- Общая площадь: 44 000 м2
- 6 офисных этажей, двухуровневый подземный гараж
- Автостоянки: 431
- Складские помещения: 300 м2
- Арендная плата: 10 - 12,5 EUR / м2
- Годовой доход от аренды 2017 года: 3 400 000 евро
Услуги
- Круглосуточная приемная и служба безопасности
- 365/7/24 доступ
- Беспроблемное управление недвижимостью
- Кафе / ресторан
- Почтовые услуги
- Возможности для отдыха
- Автомойка
- Банкомат
- Частный детский сад
- Магазин велосипедов и мотоциклов

Расположение на карте

Другие варианты