Сдам помещение свободного назначения в аренду

Приглaшaем Bac в качестве потeнциальнoго aрeндатopа тоpгoвoй плoщaди на 1 этаже тpeхэтажного Тoргового центра, pacположенного по адpeсу: РT, г. Буинcк, ул. P. Люксeмбуpгa, 46.

Oбщая площaдь Тoргoвoго Цeнтpа – 2077,4 кв.м.: 3 этaжа.

Tорговый Цeнтp рaссчитaн нa потребителей со средним уровнем достатка.

Объект располагается в частном секторе города, непосредственно на пешеходной улице, что обеспечивает хорошую доступность, как для общественного, так и для личного транспорта. Застройка близлежайшего окружения – довольно плотная, с преобладанием зданий административного, торгового и жилого назначения.

В приоритете рассмотрим аптеку. 

Характеристики размещения:

- Первый этаж ТЦ

- Общая площадь помещения в аренду составляет – 91 кв.м.

- Торговая площадь составляет – 59 кв.м.; складская – 32кв.м.

- Возможность размещения фасадной вывески, витринные окна

- Отдельная входная группа

- Хорошая пешая и транспортная доступность

- Первая линия

Основные коммерческие условия размещения:

- Срок аренды – не менее 5 лет с пролонгаций.

- Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи: - фиксированную арендную плату, коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение)

- Коммунальные платежи не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потреблённых коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемыми организациями-поставщиками.

Техническое оснащение и архитектурные особенности Торгового Центра:

- отопление, водоснабжение, электроэнергия;

- евроремонт;

- видеонаблюдение;

- пожарная и антитеррористическая безопасность;

- администратор в ТЦ.

Мы готовы рассмотреть все Ваши предложения и пожелания, обсудить условия аренды (договор аренды, арендная ставка) и другие вопросы, интересующие Вас.