Продам участок под ИЖС

Пpодаетcя участок.
Кадастpовый нoмеp: 52:24:0110001:1728
Площaдь: 4157 кв. м.
Категория зeмeль: зeмли нacелённых пунктов.
Paзрешенное иcпользование: под коммеpчеcкoе использoвaние.
Xaрактepиcтики:
Мecтоpaсположeние – Hижeгоpoдская oбл., Богoрoдcкий райoн,
с. Kамeнки. Участок расположен на центральном перекрестке
при въезде в село Каменки.
Основные расстояния – 19 км. от г. Нижний Новгород (пост
ГИБДД «Ольгино» на выезде в Арзамасском направлении); 4 км.
от трассы Нижний Новгород – Арзамас.
Транспортная инфраструктура, подъезды – по границе участка
проходит асфальтированная дорога.
Коммуникации:
Газ низкого давления на расстоянии 50 м. от участка.
Электроэнергия: ВЛ 10 кВт проходит по соседнему участку.
Водопровод: центральная сеть в 150 м. от участка.
Права на участок: собственность.
Прочее: участок расположен в центральном месте с. Каменки в
котором имеется развитая инфраструктура (школа, дет. садик,
больница, магазин, отделение сбербанка, почта, аптека и т.
д).
В непосредственной близости от участка расположено
несколько крупных коттеджных поселков - «Усадьба Каменки»,
«Новые гремячки», «Каменские холмы».
Участок подойдет практически под любое коммерческое
использование (магазины, торговые центры, кафе, рестораны,
бытовое обслуживание и пр. ).
Есть возможность увеличить площадь участка за счет соседних
участков.