Продам 2-комнатную квартиру

Пpивет! B cвязи c тем, чтo наша семья пеpеeзжаeт жить в деpeвню, мы c сoжaлeниeм пpиняли peшение прoдaть нашу замечательную квaртиру. Дальше пишу про неё вcё кaк есть, чтoбы "бeз сюрпризов".

Kвaртирa очeнь пpocтopная, тeплaя, сoлнечнaя. Bот тoлько фoтo и видео сейчaс не очeнь презентaбeльные. Мы начали готовить квартиру к сдаче её в аренду, но стало очень жалко и грустно, ведь есть риск, что квартиранты "убьют" эту атмосферу. Поэтому решили продать, чтобы другая семья была здесь так же счастлива.

Планировка по типу "вагончика", все помещения раздельные. Большая кухня с выходом на просторную лоджию, куда мы вечерами выходим с чашечкой кофе и разговариваем о прошедшем дне, мечтаем, любуемся на закат. Да и вообще, в первые года мы частенько "зависали" у окон, т.к. после Челябинска не могли налюбоваться этими чудесными видами.

В квартире очень тепло, ребенок "с пеленок" и до сих пор (7 лет) спит без одеяла. Наши гости, наступая туда, где кафель, говорят: "блин, такое ощущение, что пол "с подогревом" =). Горячая вода в кране "кипяток", осторожно! если забудешь об этом, то можно знатно обжечься.

Квартира на охране во вневедомственной, в комнатах стоят датчики на движение, а также на открывание дверей. Но пока мы её отключили, т.к. я «сижу» дома.

Из жильцов - мы самые шумные. Громкоголосая и часто танцующая мама, топающий "как слон" папа, гиперактивный мальчишка, собака+кошка - это адская смесь! Наши любимые соседи уже "закалённые" и не буду вас донимать стучанием по батарее. Да и вообще, у нас тут довольно дружный социум. Всей братией устраиваем субботники, а в подвале стоит передвижной стол, стулья и мангал, и, поработав, мы потом все вместе жарим шашлычки во дворе.

Дому 12 лет, все дефекты с которыми мы мучились уже вылезли. Но сейчас у нас ответственная управляющая компания, довольно быстро исправляют какие-то поломки. В 2019г. сделали капитальный ремонт крыши; поменяли трубы в подвале, т.к. они были неверно уложены и порою засаривалась канализация. Заделали межпанельные швы. Сейчас ведется ремонт подъезда. Устанавливается видеодомофон. Два раза в неделю делается уборка подъезда, у нас всегда чистота!

В общем, это реально классная квартира и дом в целом. Ну, а обои поклеите под себя, "грязную" работу мы уже сделали. Приходите, посмотрите на все косяки пока мы не "накрасили губки" и естественно, не подняли цену.
В то же время, мы прекрасно понимаем, что эта квартира обладает особой ценностью лишь для нас, и лишь для нас она "самая дорогая", а для вас - это один вариант из тысячи. И поскольку в сделке участвуют две стороны: одному хочется подороже, другому - подешевле, то конечная цена решится в обсуждении. "Золотая середина" найдется =)

Да и еще, нашу квартиру Сбербанк "берет" в ипотеку без отчета об оценке, а также будет скидка 0,3% к ставке.