Продам коттедж

Прoдаю 2-х этажный дoм-баню площадью 125 кв.м., на участкe 6 сoток, в гoрoдe Чeбoксаpы, в cнтп «Koммунaльник-3» . Дом раcпoлoжeн на бepeгу pечки «Шaлмаc».

Учacток благoуcтpоeнный, на учacтке гaзoнная тpaва, с двумя леcтницaми, лaндшафтной пoдсвeткой, cиcтемoй пoдачи воды для пoлива по перимeтpу.
Ha учaстке eсть летняя беседка с террасой.

При строительстве соблюдались все технологии. Дом строился под усадку, первый год садился при естественном отеплении, второй год при пониженной температуре – зимой не более +10 гр.
Дом из профилированного натурального (не клееного) соснового бруса, паз финский 195х145 размером 9х7, внутренние перегородки 145х145.
Межэтажная лестница из березы.
На первой этаже - прихожая, зал-гостинная, кухня, бойлерная, просторная душевая и парная, с русской паровой печкой.
На втором этаже - три спальные комнаты и зал-хол.

Наружные стены бруса покрыты маслом-антисептиком Вiоfа а оттенок придан маслом Тikurillа Vаltti Соlоr Sаtin 5071 "Белый гриб".
Цоколь, утеплен и выложен натуральным камнем.
Отмостка и дорожки выложены натуральным камнем.

Перекрытия и кровля выполнены с использованием всех необходимых вентиляционных зазоров и ветро-влагозащитных мембран для исключения промокания утеплителя.
Дополнительно делалось тепловизионное обследование и на основание результатов сделано герметизация швов и примыкания к кровле.

Электропроводка выполнена скрыто, в оцинкованных трубах.
Внутренняя отделка и инженерные сети выполненная полностью закончена.

В доме есть все коммуникации: электричество 380 Вт, мощный электрический котел с управлением умный дом, система видеонаблюдения с выводом на смартфон, водоснабжение - городской водопровод, канализация автономная, три вытяжных канала вентиляции на крыше с электрическими двигателями с регулировкой тяги.
В доме тепло, комфортно зимой и летом.

Все материалы качественные и современные. На первом теплый пол из керамогранита. На втором пол из ламината под беленый дуб.
Внутренние стены отшлифованы и пропитаны экологическим чистым маслом для внутренних работ Оsmо, потолок – натяжной, текстильный, двери из березы.

Подъездная дорога на территории из асфальтовой крошки. Дорога зимой чистится от снега.

Мебель в стоимость не входит!
Стоимость дома - 5 300 000 рублей;
Стоимость беседки - 500 000 рублей;
Стоимость участка с благоустройством - 700 000 рублей;
Итого - 6 500 000 рублей, без торга, без мебели!
При обмене цена 6 900 000 рублей.
Не агентство.