Продам коттедж

Cразу пpосьба - eсли не дозвонилиcь - скoрее всего я рабoтaю, тeлeфoн в 80% cлучаях на бeззвучнoм или в peжиме нe бecпoкоить. Hапишитe лучшe (cмс или вайбep или вaтсaп или здеcь) - я пeрeзвoню, как ocвобожусь.
____
Итaк, чтo бы мнe хотeлоcь рacскaзaть о доме, кoтoрый cовepшeннo не стыднo продавать и даже жалко

Постараюсь покороче )
Я единственный собственник. Дом Построен в 2016 году, участок 25х25м, гараж 4х7м, навес 4х7м. В доме Качественные материалы, продуманная планировка, можно сказать полностью внутренняя отделка (на 99%). Вода из своей скважины. Теплые полы по всему дому, в каждой комнате и зоне свой терморегулятор по температуре. Минимальная "коммуналка" (за год за все провсе выходит не более 50тыс). На участке также имеется фундамент под баню с террасой.

Высота потолков 1 этажа - 2.8м, второго 2.5м

Дорога в 90% хорошая, и зимой и летом. По весне естественно образуются дырки в асфальте, но когда все высыхает и стабильная плюсовая температура - дорогу ВСЕГДА ремонтируют. Зимой чистят раньше, чем в городе и постоянно. До Волги минут 8-10 пешком. Приличные и главное открытые, добрые, дружные соседи, все тут проживают КРУГЛОГОДИЧНО. Детей здесь тоже очень много, все гуляют дружат. Такси тоже вызывается ВСЕГДА в любое время суток. Доехать в центр до дома мод - например быстрее чем с СЗР с университетской улицы, ну или столько же, а в часы пик однозначно быстрее. Легко можете проверить по навигатору и лично сами. цена за такси отсюда до дома мод - не больше 120 рублей. То есть пригласить гостей посидеть и т.д. - вообще не проблема.

Внешняя отделка дома - фиброцементный сайдинг Еtеrnit Сеdrаl, на крыше мягкая кровля. Есть навес для авто, и есть гараж (не обустроенный, без залитого пола, но утепленный - можно переделать под жилое помещение в два счета).
Выход из кухни на небольшую террасу с барбекющницей под крышей.

Интернет. Кабельный, 100мбит, Орионет. Я думаю мало какие частные секторы таким похвастаются. Пожалуй, конкретно для меня и моей семьи это была чуть ли не из главных причин покупки участка здесь.

Камеры видеонаблюдения.

Внутренняя отделка - качественная. Весь первый этаж и часть второго в обоях под покраску (красились краской КUВЕ - можно что угодно разливать и пачкать обои - спокойно потом протирается влажной тряпочкой, либо перекрасить все нафиг при случае )))), в спальне и в детской на втором этаже обычные стандартные обои однотонные.
Ламинат 33 класс уложен одним слоем на обоих этажах. Свет над лестницей проходной (внизу включил - наверху выключил, и наоборот). Окна SАLАМАNDЕR с энергосберегающими стеклами. Межкомнатные двери Рrоfil Dооrs с телескопическими наличниками.

Удобное расположение (по крайней мере для меня) - часто ездил в Казань и Йошкар-Олу, и главное под боком МЕТRО и МЕГАСТРОЙ и ЮРАТ - крайне необходимые полезнейшие магазины для домовладельцев. (Ребята в других районах - знаю, что завидуете).

Что нужно сделать - внутри практически ничего, не хватило где-то пары плинтусов, и несколько вставленных розеток. Вобщем - заезжай и живи.

Требует марафета только сам участок, гараж и облицовка цоколя дома. Планах еще было поменять передний забор на белый штакетник ))

И из приятных бонусов на перспективу - рядом строится микрорайон Гремячево - Соответственно вся инфраструктура будет вообще под боком, рано или поздно.

Если есть вопросы - задавайте не стесняйтесь.