Продам коттедж

4-Х ЭTАЖНЫЙ КOTTЕДЖ НА ЗЕMЕЛЬHОM УЧAСТКE 14 COTOK B ЭЛИTНОМ PAЙOHЕ CЗP ИЩET СBОEГO XОЗЯИНA ‼‼

PAСCМATРИBAЕM BАРИАHTЫ OБМЕHА HА HEСKOЛЬКО КBAPТИP C ИHДИBИДУAЛЬНЫМ OТОПЛЕНИЕМ В СЗР (МИКРОРАЙОН "УНИВЕРСИТЕТ", "ВОЛЖСКИЙ 3")

☝????ул. Можжевеловая (СЗР), 330 кв.м.

☝????Волга, грибной лес, перспективный коттеджный городок, все преимущества загородной жизни в черте города, хорошие соседи, достойный уровень жизни!

☝????земельный участок общей площадью 14 сот. состоит из двух участков:
10 сот. с кадастровым № 21:01:010313:65
4 сот.с кадастровым № 21:01:010313:91

☝????престижное направление Ядринского шоссе

☝????красивая панорама с видом на реку Волга

☝????экологически чистый район Чебоксар

☝????готовый дизайн-проект коттеджа в классическом французском стиле (полный пакет документов: чертежи, расчёты и фотографии)

☝????Общее описание:

Общая площадь: 330 кв.м. Земельный участок 14 сот.
Адрес: г. Чебоксары, ул. Можжевеловая
Год постройки: 2012 год.
Очень светло и уютно, строили ОСНОВАТЕЛЬНО, для себя
Декоративное покрытие - частичное (на жилых этажах): ламинат, кафель

☝????Зонирование:
1-ый этаж: прихожая, гостиная, кухня, санузел
2-й этаж: три жилые комнаты с выходом на балконы, санузел, прихожая
3-й этаж: мансардный – жилой
Цокольный этаж: овощехранилище, котельная, прачечная, комната, общая зона

☝????На всех этажах: теплые полы, широкая лестница
Стены: шпатлевка, готовы под покраску
Потолки – 3,16 м.
На жилых этажах гардины, портьеры.

☝????Земельный участок:
Скважина на 4 дома
Сад: яблоня, груша слива, и др. плодовые деревья

☝????Автобусная остановка расположена прямо на въезде в коттеджный городок. Третий Дом от въезда
☝????Как добраться: поворот направо от Московской трассы в сторону «Водоканала» по асфальтированной дороге улицы Заовражной, с последующим поворотом налево (въезд в коттеджный городок)

☝????Проживает семья с двумя детьми

☝????Современное архитектурное решение

☝????Дом построен из керамического блока Поротерм: толщина блока 51 см + облицовочный желтый кирпич Теrех. Общая толщина стен 64 см. Дом стоит на монолитной плите толщиной 30 см. Окна из качественного профиля, 70 мм толщиной, стекла с покрытием, предотвращающем попадание УФ и с функцией теплосбережения.

☝????В доме предусмотрена система приточной вентиляции, система вытяжной вентиляции, в санузлах вытяжка продублирована двумя вытяжными шахтами.

☝????На каждом этаже установлены ящик распределения электроэнергии, каждый этаж запитан независимо друг от друга, так же имеется возможность запитать энергозависимые потребители (холодильник и т.д) по резервной линии от генератора, с возможностью переключения основной источник-генератор.

☝????Коммуникации - полная автономность

☝????Отопление: в настоящее время отопление осуществляется по двум линиям: водяные теплые полы (на каждом этаже
коллектор с возможностью регулировки), дополнительно отопление батареями (используется редко и в основном как
резерв).