Продам 1-комнатную квартиру

Пpодаeтcя 1-комнaтнaя квартира в гoрoде Чeбоксары
Aдpеc: ул. 500-лeтия Чeбoкcар, дом.16
Индивидуальнoe отoплeниe
OT COБСТВEННИКA (нe агентcтвo!)
БЕЗ ОБРЕМЕHЕНИЙ, один coбcтвенник, быcтрый выхoд на cдeлку
Ценa – 2 млн 900 тыc. pуб. (возмoжeн тoрг)

Рaспoлoжeние
Очень удaчное расположение на стыке двух районов – Центра и Северо-западного. Обстановки общественного транспорта – в двух минутах ходьбы.
До центра города (Залива) – 4 остановки на общественном транспорте.

Инфраструктура
В шаговой доступности - все необходимые объекты городской инфраструктуры:
- 5 детских садов,
- 3 школы,
- Продуктовые магазины,
- Аптеки,
- Банкоматы,
- Детские кружки и секции (художественная школа, центр маунтинбайка, школа танцев),
- Бассейн,
- Самый современный в городе парк «Амазония»,
- Продуктовый рынок,
- Университет,
- Торговые центры («Меридиан», «Новинка», «7 холмов»).

Дом
Двухподъездный пятиэтажный кирпичный дом
Дом новый - 2007 года постройки.
На площадке – всего 4 квартиры. Прекрасные соседи – в основном, семейные пары с детьми.
Индивидуальное отопление (газовый котел новый) позволяет существенно экономить на платежах ЖКХ.

Двор
Двор маленький, но уютный. Во дворе – небольшая огороженная детская площадка с горкой, песочницей, турником, лавочкой. Имеются парковочные места для автомобилей.

Квартира
Общая площадь – 42,2 квадратных метра (без учета лоджии – 39,5).
Квартира теплая, отопление даже зимой включаем редко.
Квартира светлая, окна выходят на солнечную сторону.

1. Жилая комната
Площадь – 19,1 квадратных метра
В комнате недавно сделан ремонт: натяжной потолок, обои, ламинат. Межкомнатная дверь со стеклом.
Особенность комнаты в том, что здесь есть небольшая ниша, которую можно использовать, например, для встроенного шкафа или другой встроенной мебели.

2. Кухня
Площадь – 10,1 квадратных метра
Стены покрашены. На полу – ламинат. Газовый котел – новый. Межкомнатная глухая дверь. Готовы оставить кухонный гарнитур без дополнительной платы.

3. Туалет
Площадь – 1,3 квадратных метра.
Отделан кафелем. Межкомнатная глухая дверь. Стеклянные полки готовы оставить без дополнительной платы.

4. Ванная
Площадь – 2,6 квадратных метра.
Отделана кафелем. Межкомнатная глухая дверь. Мебель готовы оставить без дополнительной платы.

5. Прихожая
Площадь – 4,4 квадратных метра
Стены окрашены. Входная дверь – железная.

6. Кладовая
Площадь – 2 квадратных метра
Стены покрашены. Готовы оставить систему хранения за дополнительную плату.

7. Лоджия
Площадь – 2,7 квадратных метра. Остеклена. Параллельно-сдвижной механизм открывания окон. С одной стороны – встроенный шкаф, с другой стороны – полки для хранения.