Продам коттедж

Продaeтся коттeдж в д. Bаськино, Чеxовcкий рaйон, Mоскoвcкoй oблacти. Bнутpенний номеp oбъекта 9908.

Земельный учаcток 15 соток огорoжeн пo фaсаднoй чacти ковaным зaбором, по боковым грaницам – прoфнастилом. Пoдпоpнaя стeнa из натуpальногo кaмня, oтмoстка вoкpуг дома, пeшeходные дорожки, дорога к гаражу.

Общая площадь дома — 265 кв.м., отапливаемая — 170 кв.м. На 1-м этаже гостиная с камином, кухня, санузел, на 2-м - три спальни, санузел, холл.

Фундамент: глубина залеганиям - 1.6 м., армирован объемным металлическим каркасом из арматуры 12 мм., монолитный бетон марки М-250.

Цоколь: толщина 40 см., выполнен из одинарного полнотелого кирпича М-175.

Стены: толщина 45 см., выполнены из облицовочного, полуторного, эффективного (щелевого) керамического кирпича М-150 с последующим дополнительным утеплением отапливаемого контура утеплителем Isоvеr, 50 мм. под металлокаркасом гипсокартонного листа. Во всех внутренних перегородках утеплитель использован в качестве звукоизоляции.

Кровля: стропильная система с вентиляционным зазором, с системой аэраторов и вентилируемых коньков.

Окна: пластиковые системы КВЕ, с 2-м стеклопакетом (3-ое остекление).

Все конструкции из дерева обработаны биозащитным составом Сенеж, жилая мансарда утеплена материалом Isоvеr -200 мм., кровельное покрытие Shinglеs (пр-во США).

Электричество: 15 /25 кВт подведено и подключено. Подводка подземная, кабель медный 4 х 10 мм. в защитной трубе ПНД 32 мм., глубина залегания 80 см., заземляющий контур изготовлен, проверен, заведен в щиток. Электросчетчик подключен по двух-тарифной системе.

Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке на 12 домовладений. В находящемся рядом поселке Васькино имеется необходимая инфраструктура: магазины, почта, школа, автобусное сообщение с г. Чехов (10 минут езды) и м. Южная г. Москвы (50 км. до МКАД). В шаговой доступности действующая церковь, парк с вековыми деревьями усадьбы Васькино, озеро, река Люторка, большой лесной массив.

Поселок огорожен общим забором, в темное время суток работает уличное освещение. Качественные внутрипоселковые дороги, установлены автоматические въездные ворота, сторожка.

Комментарий юриста: Документы на стадии проверки.