Продам участок под ИЖС

Я Cобственник. Нe aгентство.
Продaю отличный учaсток ИЖС 6 сотoк в деpевнe Игумнoвo (нe CНТ, не ДHП и нe Коттеджный посeлок, а именно сама дeревня) Чexoвского рaйoна Moскoвской oблacти в 59 км от MКАД пo Симфepопoльcкoму, Калужскoму или Вaршaвcкому шоccе.
От МКАД до участка 45-50мин.
Идеальное место как для ПМЖ (прописка), так и для дачи.
Сухой, ровный участок, правильной формы: 20 на 30 метров, на высоком месте.
Круглогодичный подъезд: щебенка, электричество по границе участка - 15кВт (МОЭСК, подключение по государственной программе, есть возможность увеличения мощности до 30кВт).
Соседи живут круглый год.
От участка в шаговой доступности:
- до детской площадки 250 метров или 2-3 минуты пешком,
- до леса 250 метров или 2-3 минуты пешком,
- до реки Лопасня 400 метров или 3-5 минут пешком,
- до остановки общественного транспорта, откуда можно доехать на автобусе №427 до г.Москвы метро Теплый Стан, до г.Чехов 850 метров или 10 минут пешком;
- до продуктового магазина 1км или 10-15 минут пешком;
- до купальных озер и озер с платной рыбалкой 1-1,5км или 15 минут пешком.
В 3км находится село Шарапово со всей необходимой социальной инфраструктурой: школ, детский сад, больница, аптека, церковь, круглосуточный магазин Дикси, парикмахерская и т.д.
Красивые пейзажи, уединенность среди природы, тишина, расслабление, рыбалка, купание, грибы и ягоды Вам обеспечены.
Документы готовы к сделке.
Рассрочка.
Оперативный показ.