Сдам офис в аренду

Нежилое помeщениe № 14
Место pаcположения: г.Челябинск, ул.Луганская, д.3, цокoльный этaж .
Плoщaдь: 48,2 кв.м 21 690 pуб./месяц из раcчетa 450 pуб./м2.

Пeремeнная cтaвка, пpедстaвляющaя из себя кoммунaльные и экcплуатaционныe рaсходы, вхoдит в cтoимость пoстoянной apенднoй cтавки.

Периoд apенды: от 11 меcяцeв дo 10 лет. Предусмотрен порядок регистрации договора аренды на срок более 1–го года в Росреестре.

Объект аренды расположен в жилом 10-и этажном комплексе, введенным в эксплуатацию 31.05.2017 г. Здание представляет из себя панельно-каркасный объект капитального строительства, с удобной планировкой для реализации, как дизайнерской мысли, так и сугубо технических подходов при обустройстве производственных/офисных площадей объекта аренды. По мимо иных достоинств, данный объект обеспечен исключительно новой и качественной инженерной инфраструктурой.

Данный объект расположен в Советском районе г.Челябинска на первой линии улицы Луганская, на связке транспортных артерий ул. Доватора и ул. Федорова. Граничащего с Железнодорожной вокзальной площадью и поселком Урицкого.
Доступ в помещение организовывается через отдельную входную группу. Для посетителей, равно как и персонала арендатора предусмотрена парковочная зона для автотранспорта на 50 машиномест. Территория здания имеет ограждение по периметру, автоматические ворота, систему видеонаблюдения из 16 видеокамер, ДСКИ (домофонной системы коллективного доступа) на территорию.

Помещение оборудовано системами охранно - пожарной сигнализации.

Характеристики объекта аренды:

٭Стены: стены в Помещении - железобетонные панели, перегородки кирпичные, (оштукатурены) - окрашены;

٭Потолок: в чистовой отделке – окрашен (способ перекрытия –плита);

٭Пол: бетонный, чистовая стяжка - керамогранит;

٭Дверные проемы и двери: с центрального входа - металлические; внутренние двери МДФ;

٭Система отопления централизованная, осуществлена по контуру Помещения, радиаторами.

٭Система холодного, - горячего водоснабжения и водоотведения (канализация): системы централизованные, заведены в Помещение, имеются ввода, канализационные выпуски, вертикальная разводка, ответвления от стояков с запорно – регулировочными кранами, индивидуальными приборами учета ресурсов. Обеспечено производственными лимитами потребления воды.

٭Система электроснабжения: централизованное, обеспечено мощностями в общем объеме потребления электроэнергии Помещения: Ррасч.= 15 кВт, Руст.= 15 кВт. Установлен учетно- распределительный шкаф и индивидуальный прибор учета, осветительные приборы. 

٭Система вентиляции: способ вентиляции приточно-вытяжная. Способ циркуляции воздуха –естественный.

٭ Высота потолка -2,64 м.