Сдам помещение свободного назначения в аренду

Объект pacполагaется в удобном мeстe гоpoда, г.Челябинcк, Ленинcкий рaйoн, ул.Днeпpoвская,8. Нежилoе пoмeщение этаж № подвал, 01,02 этаж., общeй плoщадью 613,6кв.м., кaдaстpовый нoмер №74:36:00 00 00 00 007005:1002А. Пoмещeние раcпoложeнo вблизи перeceчении улиц Днeпрoвcкая/Hoворосcийская.Помещение cоcтoит из двух этажей и подвала.Хорошая транспортная и пешеходная развязка для численности населения в радиусе 50м. Замеры пешеходного трафика проходимости и автотрафика достаточные для обеспечения всего населения. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Микрорайон благоустраивается, строятся усиленно новые дома.

У нежилого помещения «отдельная входная группа», с передней части здания и позади здания, подъездные пути с разных сторон помещения, зона погрузки-выгрузки в объеме необходимом для разрешенного использования. Назначение частей помещения: торговый зал, коридор, санузел, склад, тамбур, коридор, кабинеты, моечная, места общего пользования, служебные помещения. Установленная мощность 50 кВт.

Функционирование в надлежащем состоянии систем инженерно-технического обеспечения (промышленная и бытовая канализация, водопотребление, водоснабжение, теплоснабжение, электропотребление).

Арендная ставка составляет 200 рублей за 1 кв.м. площади, коммунальные услуги по обеспечению электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, телекоммуникационные услуги оплачиваются по показаниям счетчика арендатором.

Возможность размещение вывески рекламных материалов на фасаде здания, установка и эксплуатация рекламных конструкций на объекте собственника. Фактическое использование офис,склады. Земельный участок площадью 1326 м2. Помещение подходит для торговой сети супермаркетов, магазина одежды, фитнес-центра, тренажерного зала. Все коммуникации в исправном состоянии. Подвал, этаж-1, этаж-2.