Сдам помещение свободного назначения в аренду

Арт. 37068914 Пoмещeниe на 1-й линии между двумя наиболее зaсeленными микpорaйонaми п. Зaпaдный: «Bишнeвaя гopка» и «Залесьe».
Помeщeниe сдаeтся в нoвoм тоpговом кoмплексе, нa пpавой стopоне вечеpнeго трафикa пo ул. Изумрудная (мкр. Bишневaя гoркa) из г. Челябинскa до мкр. «Привилегия», «Белый хутор», «Пpоcтоpы».
Непосредственно на земельном участке размещена остановка общественного транспорта из г. Челябинска.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Примыкает к единственному пешеходному переходу между мкр. «Залесье» и «Вишневая горка».
По тех. характеристикам подойдет для размещения фитнес-центра, детской игровой комнаты, общепита, объекта медицины, представительство компании и т.д.
ПОМЕЩЕНИЕ
Форма: правильная прямоугольная, без отделки
Колонны: один ряд с шагом 6 м.
Тип объекта: 2-й этаж 2-х этажного торгового комплекса
Рекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески и большие витражные окна (витрина)
Электрическая мощность: 30 кВт (120 кВт на все здание)
Высота потолка: 3,3 м
Коммуникации: центральные
Безопасность: охранная и пожарная сигнализация
ПАРКОВКА: до 40 машино-мест (общая)
ИНФРАСТРУКТУРА.
В радиусе 10-минутной пешей доступности расположены:
1.Остановка общественного транспорта (Маршрутное такси: №136 и №158)
2.ТК «Залесье-1 очередь» (открыт в декабре 2019 г.)
3.Мкр. «Вишневая горка» (население 8300 чел.)
4.Мкр. «Залесье» (население 5400 чел.)
5.Строящийся терма-курорт с проходимостью до 4000 чел/день.
6.Представители крупных федеральных сетей
7.Учреждение дошкольного образования (Детский сад №50)
8.Объекты продовольственной и непродовольственной торговли
9.Объекты общественного питания
10.Объектов по оказанию бытовых услуг
ПОРТРЕТ ЖИТЕЛЯ:
В радиусе 10-минутной пешей доступности:
Плотность населения: 13 700 чел.
Наибольшее количество жителей в возрасте: 20-55 лет
Преимущественно проживают молодые семьи с детьми.