Сдам помещение свободного назначения в аренду

Нeжилое пoмещeниe № 26

Место pаcположeния: г.Чeлябинск, ул.Бpатьев Kaшиpиныx, д.85-a, пeрвый этаж .

Площaдь: 280,4 кв.м.

Cтоимость арeнды: 115 000 руб./месяц из расчетa 410,13 pуб./м2.

Перeменнaя cтaвка, пpeдстaвляющaя из cебя коммунальныe и экcплуатaционные рaсxoды, вхoдит чacтичнo в cтоимocть пoстoянной аpендной стaвки.

Эксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги на нужды отопления входит в стоимость постоянной арендной ставки.

Период аренды: от 11 месяцев до 10 лет. Предусмотрен порядок регистрации договора аренды на срок более 1–го года в Росреестре.

Объект аренды расположен в жилом многоквартирном 10-и этажном доме, введенным в эксплуатацию 29.06.2009 г.

Данный объект расположен в Калининском районе г.Челябинска на первой линии улицы Косарева с видом на набережную реки Миасс.

Доступ в помещение организовывается через отдельную входную группу. Имеется запасный выход.

Для посетителей, равно как и персонала арендатора предусмотрена парковочная зона, напротив входа в помещение функционирует круглосуточный автостояночный комплекс охраняемый лицензированным предприятием.

Прилегающая территория обеспечена системой видеонаблюдения.

Помещение оборудовано системами охранно - пожарной сигнализации.

Характеристики объекта аренды:

٭Стены: в чистовой отделке – обои/окрашены;

٭Потолок: армстронг;

٭Пол: покрытие линолеум, керамогранит;

٭ Оконные проемы и оконные блоки: витражные – алюминиевые;

٭Дверные проемы и двери: с центрального входа – алюминиевая; внутренние двери МДФ, запасный выход – металлическая.

٭Система отопления централизованная, осуществлена по контуру Помещения, радиаторами.

٭Система холодного, - горячего водоснабжения и водоотведения (канализация): системы централизованные, заведены в Помещение, имеются ввода, канализационные выпуски, вертикальная и горизонтальная разводка, ответвления от стояков с запорно – регулировочными кранами, приборами ИПУ ХГВС. Обеспечено производственными лимитами потребления воды.

٭ Система электроснабжения: централизованное, обеспечено мощностями в общем объеме потребления электроэнергии Помещения: Ррасч.= 20 кВт, Руст.= 20 кВт., с возможностью увеличения данных мощностей до 50 кВт. Установлен учетно- распределительный шкаф и индивидуальный прибор учета, осветительные приборы.

٭Система вентиляции: способ вентиляции приточно-вытяжная. Способ циркуляции воздуха – естественный.

٭Высота потолка:

зал -3,26

кабинеты - 2,64 м.;