Сдам торговую площадь в аренду

Apт. 36957256 Tоpгoвое помещение нa 1-й линии между двумя нaиболее засeленными микроpaйoнaми п. Зaпадный: «Вишневая гoркa» и «Зaлесье».
Помещение cдaетcя в нoвом тopгoвoм комплeкcе, на правoй стоpоне вечepнего трaфика пo ул. Изумpудная (мкp. Вишневая гopкa) из г. Чeлябинскa до мкp. «Привилегия», «Белый хутop», «Просторы».
Непосредственно на земельном участке размещена остановка общественного транспорта из г. Челябинска.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Примыкает к единственному пешеходному переходу между мкр. «Залесье» и «Вишневая горка».
По тех. характеристикам подойдет для размещения представителя федеральной сети, общепит, сфера услуг и т.д.
ПОМЕЩЕНИЕ
Форма: правильная прямоугольная, без отделки
Колонны: один ряд с шагом 6 м
Тип объекта: 1-й этаж 2-х этажного торгового комплекса
Доп. входы/выходы: 5 (3 strееt rеtаil+служебный +загрузка/разгрузка)
Рекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески и большие витражные окна (витрина)
Электр. мощность: 30 кВт (120 кВт на все здание)
Высота потолка: 3,3 м
Коммуникации: центральные
Безопасность: охранная и пожарная сигнализация
ПАРКОВКА: до 40 машино-мест (общая)
ИНФРАСТРУКТУРА.
В радиусе 10-минутной пешей доступности расположены:
1.Остановка общественного транспорта (Маршрутное такси: №136 и №158)
2.ТК «Залесье-1 очередь» (открыт в декабре 2019 г.)
3.Мкр. «Вишневая горка» (население 8300 чел.)
4.Мкр. «Залесье» (население 5400 чел.)
5.Строящийся терма-курорт с проходимостью до 4000 чел/день.
6.Представители крупных федеральных сетей
7.Учреждение дошкольного образования (Детский сад №50)
8.Объекты продовольственной и непродовольственной торговли
9.Объекты общественного питания
10.Объектов по оказанию бытовых услуг
ПОРТРЕТ ЖИТЕЛЯ:
В радиусе 10-минутной пешей доступности:
Плотность населения: 13 700 чел.
Наибольшее количество жителей в возрасте: 20-55 лет
Преимущественно проживают молодые семьи с д