Сдам торговую площадь в аренду

Арт. 34425732 Сдается в aренду торговoе пoмещeние нa пеpвой линии между двумя нaибoлee зacеленными микрopайонами п. Западный (Cосновского р-нa): «Bишневая гоpка» и «Залeсьe».
Пoмещeниe cдaeтся в новом тopговом комплeксe, нa прaвой сторoне вeчepнегo проезднoгo тpафика по ул. Изумрудная (мкр. Вишневая горка) из г. Челябинска до мкр. «Привилегия», «Белый хутор», «Просторы».
Непосредственно на земельном участке размещена остановка общественного транспорта из г. Челябинска.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Примыкает к единственному пешеходному переходу между мкр. «Залесье» и «Вишневая горка».
По тех. характеристикам подойдет для размещения представителя онлайн-ритейла, пекарни, салона красоты, продуктов питания, салона сотовой связи и т.д.
ПОМЕЩЕНИЕ
Форма: правильная прямоугольная, без отделки.
Тип объекта: 1-й этаж 2-х этажного торгового комплекса.
Рекламные возможности: фасадная часть здания имеет место для размещения рекламной вывески и большие витражные окна (витрина).
Электрическая мощность: 10 кВт (120 кВт на все здание)
Высота потолка: 3,3 м
Вход: отдельная входная группа
Коммуникации: центральные
Безопасность: охранная и пожарная сигнализация
ПАРКОВКА: до 40 машино-мест (общая)
ИНФРАСТРУКТУРА
В радиусе 10-минутной пешей доступности расположены:
1.Остановка общественного транспорта (Маршрутное такси: №136 и №158)
2.ТК «Залесье-1 очередь» (открыт в декабре 2019 г.)
3.Мкр. «Вишневая горка» (население 8300 чел.)
4.Мкр. «Залесье» (население 5400 чел.)
5.Строящийся терма-курорт с проходимостью до 4000 чел/день.
6.Представители крупных федеральных сетей
7.Учреждение дошкольного образования (Детский сад №50)
8.Объекты продовольственной и непродовольственной торговли
9.Объекты общественного питания
10.Объектов по оказанию бытовых услуг
ПОРТРЕТ ЖИТЕЛЯ:
В радиусе 10-минутной пешей доступности:
Плотность населения: 13 700 чел.
Наибольшее количество жителей в возрасте: 20-55 лет
Преимуществен