Продам дачу

Пpодаетcя oтличный сaдовый участок № 713a, кваpтал 17 в CHТ «Урaл», кaдаcтpoвый нoмep 74:19:1105003:2480
СНТ «Уpaл» нaxодитcя в Cocновcком paйoне в 10 км oт Челябинcка в 2-х км от Hовoгрaдcкогo тpакта на oзepе Мaлый Кpемeнкуль.

Учaстoк:
- плoщадь: 10 coток (40x25 м);
- правильная пpямoугoльная фоpмa;
- пoверхность участка ровная;
- тупиковый, обособленный, граничит только с одним участком;
- подведена вода для полива.

Дом:
- площадь: 72 кв.м (6х6 м), 2-этажный;
- фундамент: свайный, 13 ж\б свай;
- материал стен: брус обработанный (150х150 мм);
- кровля: ондулин (еврошифер);
- окна: пластиковый стеклопакет;
- входная дверь: «Гардиан», стальная;
- эксплуатация: всесезонная.

Коммуникации:
- электричество заведено на участок;
- центральная система полива (четыре раза в неделю, в т.ч. суббота и воскресенье);
- санузел планируется в доме. Бак под каналку есть;
- временный санузел во дворе.

Преимущества участка:
- дом полностью построен, остались только внутренние работы, связанные с отделкой. При этом на первом этаже можно уже проживать. При строительстве дома учитывалось круглогодичное проживание.
- участок правильной формы, ровный, с возможностью воплощения любого ландшафтного дизайна. На сегодняшний день можно организовать зону отдыха под березками, два въезда на участок (гостевой и технологический), возможность пристроя веранды и балкона и т.д.
- есть гараж, используемый под хранение инвентаря, инструмента.
- участок и прилегающая к ней территория обработана от клещей.
- до сада из Челябинска курсирует автобус. Маршрут автобуса проложен непосредственно по территории сада. От остановки до сада 5 минут пешком.
- на территории садового товарищества работают различные магазины: продуктовые, хозяйственные.
- дороги в саду асфальтированы. Зимой дороги чистятся от снега.
- в непосредственной близости расположен обустроенный пляж на озере Малый Кременкуль.
- единственный соседний участок используется соседями под посадки, строений нет.

Ближайшие населенные пункты: Кременкуль, Новый Кременкуль, Белые Росы, Большие Харлуши, Дарьино, Родной, Кайгородово, СНТ Мысы, СНТ Чайка, СНТ Электрометаллург, СНТ Курчатовец.

Документы проверены и полностью подготовлены.
Просмотр участка по предварительной договоренности.

#объект в нашей базе №7533540#