Продам дом

Продаётся дoм-мечтa в Лeнинском райoне, в 300-x метpax от озepa Cмoлинo. Дoм пoстроен в нeоpуccком стилe с элeмeнтами cевернoгo модеpнa, аналoгично творениям аpxитeктоpа Романа Kузьмина, пocтрoившегo в 1862 гoду в Mocквe нa Каланчёвскoй плoщaди зданиe нынешнего Ярославского вокзала. 

Дом построен в глубине улицы, в тупике. Мимо дома не ездят проезжающие машины, дорога к дому предназначена лишь "для своих". Перед домом протекает речка, через неё перекинут каменный мост. Тишина не нарушается звуками с трассы или городской суетой! Широкие распашные ворота, за которыми расположен мощёный камнем двор более 2-х соток, ведущий к дому и воротам гаража. Справа-слева от двора через зелёные ограждения попадаем в зелёную часть - площадка для отдыха с декоративным газоном ( 3 сотки) с беседкой, цветущей клумбой и батутом, а так же в ухоженный огород и плодоносящий сад. Теплица из металло-каркаса и стекла длинной 16 метров, ухоженные грядки, деревья ( южная груша, орех, яблони ) и кустарники. Вдоль задней стены растут ели и сосны! По всему периметру участок огорожен  забором из камня и профнастила. 

Дом из круглянского кирпича, толщина наружных стен позволяет летом обходиться без кондиционеров, а зимой - с минимальными затратами на отопление. Все необходимые коммуникации - в доме, всё сделано для себя. 

Планировочное решение: 

Первый этаж - большая прихожая, гостиная комната с каминной зоной и зоной кухни, санузел для гостей, широкий коридор ведёт в бильярдную и далее - в комнату с бассейном и сауну с большой комнатой отдыха и жаркой парилкой. Из бильярдной и сауны сделаны выходы на широкую террасу с задней стороны дома с видом на зеленые насаждения. На второй этаж ведёт широкая лестница из натурального дерева. 

Второй этаж - 3 больших спальных комнаты, зимний сад с панорамным остеклением, 2 санузла, один из которых - с большой ванной на подиуме. Полноценный подвал под всем домом, одна комната - технического назначения, где расположены системы жизнеобеспечения дома, остальная площадь - свободная планировка, простор для реализации Ваших желаний. Отделочные работы в доме делались с душой, для долгой и счастливой жизни, на материалах не экономили. Продажа дома вызвана семейными обстоятельствами. 

Один взрослый собственник, владеет домом с момента его постройки. Вся техническая документация в порядке, что позволит использовать для покупки этого дома ипотечные программы любого банка. Кухонный гарнитур, а так же часть мягкой и корпусной мебели останутся для нового хозяина - обсудим на просмотре. Заведён кабель для интернета и ТВ ( дополнительно - спутниковое ТВ). Благожелательные и успешные соседи проживают в похожих домах, в зимнее время дороги в посёлке регулярно чистятся. Звоните и приезжайте в гости, дом Вам точно понравится. Разумный торг на месте по Вашим пожеланиям. При виде наличных денег размер торга увеличится.