Продам дом

•НA ЭТОТ OБЪЕKТ ВОЗМOЖНO ОФOPМИТЬ BЫГOДНУЮ ИПОTEKУ ПOД 2,7% ГOДОВЫХ.

Пpoдаётся 2 этажный коттедж в пoс. Новоказанцевo (Соcновский p-он). Раcпoложен в 5 минут eзды oт поста ГAИ Mетaллургическoго p-нa. Нaпpавлeние-Свeрдловский тpакт.

Год пocтpойки-2017. Общая площадь 216 кв.м.+10 соток земли (земля в статусе ИЖС). Удачное расположение участка - крайний, рядом березовый лес.

_______________

ПРО ДОМ

Индивидуальная планировка, качество постройки, уют и экологичность данного объекта заметны с первого взгляда.

Материал стен-бревно (сушеное, шлифованное, оцилиндрованное), порода дерева-сосна. Родом с севера, поставка с г. Кургана (имеются все соответствующие документы). Толщина брёвна 220 мм, при норме в Уральском регионе 200 мм. Это делает его максимально теплым.

Дерево обработано противопожарным и противогрибковым антисептиком. Соответственно каждый сантиметр надежно защищен. Стены имеют натуральный цвет и фактуру. Пол покрыт лаком без запаха. Во всем доме создаётся особый аромат и атмосфера комфорта.

Энергосберегающие окна изготовлены под заказ и по особой технологии, обладая преимуществами. Наружное стекло имеет толщину в 6 мм, а внутреннее-3 мм. С улицы все окна затемнены. На естественное освещение внутри дома это никак не сказывается. Между стёклами закачен газ аргон. Максимальная тишина гарантирована!

Материал крыши- это черепица «Ондувилла 3D».

_____________

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Дом имеет 2 входа. С лицевой стороны участка и с обратной (с перспективой оборудования летней кухни).

1 этаж (площадь 116 кв.м. вкл. эркер):

*просторная кухонная зона с выходом на участок

*гостиная с эркером

*комната свободного назначения

*комната под с/узел

2 этаж (площадь 100 кв.м. вкл. балкон в 8,5 кв.м.):

*1 большая гостиная с выходом на балкон, с возможностью зонирования.

——————

ПРО КОММУНИКАЦИИ

Электричество 380 Вт, 3 фазы; водоснабжение-скважина глубиной 32 м., имеется экспертиза на качество и состав воды-все в норме; есть 2 точки вывода канализации.

Септик (выгребная яма) расположен перед домом, на 3 кольца; газ доведён до участка; отопление посредством электрического конвектора.

Все коммуникации проведены очень грамотно. На это сразу обратит внимание любой хозяин.

______________

ЗЕМЛЯ

•Оформлена в собственность

•Засыпана чернозёмом

•Имеет плодоносящие кусты малины

•Есть возможность плюсом арендовать 6,5 соток земли сроком на 49 лет (данный участок будет напротив дома).

Это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для проживания в формате «дача». Свежий воздух, лесная местность, и прекрасный дом. Все это в 5 минутах езды от города - это и есть комфорт вашей жизни.

Приезжайте и убедитесь в этом сами!

_______________

*Показ в удобное для Вас время по предварительному звонку на указанный номер телефона

*Возможна любая форма расчётов

*Поможем с реализацией вашего объекта

*Консультации в вопросах недвижимости