Продам дом

Пpoдaётcя уникaльный кoттедж oбщей площадью 440 квадpатныx метpов! Идеaльный дом для бoльшой и дpужнoй ceмьи, мecта хватит вceм - и пожилым членам семьи, и pодителям, и детям. Дом распoложeн в коттеджнoм поcёлкe АMЗ cрaзу зa пocтoм ГИБДД нa М5, ул. Becенняя, крайний кoттедж, зa выcоким киpпичным забoром - coснoвый леc! Тpи кpайних коттеджа имеют собственную закрытую охраняемую территорию, на которой расположен теннисный корт, гравийные дорожки, зелёные лужайки. До конечной остановки маршруток - 300 метров, развитая инфраструктура посёлка - есть все магазины, недалеко школа и детский сад. Соседи - успешные и благополучные люди.

Дом построен из качественных современных материалов, усиленный фундамент выдержит землетрясение по самой высокой оценке по шкале Рихтера. На территории помимо коттеджа расположено отдельное кирпичное здание, в котором разместились баня с большой комнатой отдыха и жаркой парилкой с одной стороны и 2 капитальных отапливаемых гаража - с другой.

Дополнительно есть летняя зона отдыха под навесом с мангалом, качели, оформленные клумбы с цветами, декоративные элементы ландшафтного дизайна. Территория двора перед домом отделана камнем, возможно разместить до пяти машин гостей! За домом на территории растут высокие взрослые сосны, английский газон оборудован системой полива.

Двое широких раздвижных ворот, работающих от пульта - одни во двор, другие - в гараж. Широкая калитка открывается на каменную дорожку, ведущую к дому.

Планировочное решение дома: первый этаж - прихожая, огромная гостиная в викторианском стиле с мраморными колоннами, большая кухня, рабочий кабинет, санузел с душевой кабиной.

Широкая деревянная лестница ведёт на второй этаж: три больших спальни, гардеробная комната 12 кв.м., второй санузел с большой ванной и душевой кабиной.

Есть третий этаж 60 кв.м., на котором возможно оборудовать дополнительно две комнаты.

Все коммуникации - современное "умное" газовое оборудование, 380 В, местное водоснабжение ( два водонагревателя ), качественная система утилизации. Коммунальные платежи не превышают 5 тыс.руб в месяц - при площади более 400-т метров!!!

В подвальном помещении размещается спортзал, бильярдная, комната свободного назначения, техническое помещение - расположены все системы жизнеобеспечения дома (удобно обслуживать). 

Достойная мебель остаётся новому собственнику: итальянский кухонный гарнитур из натурального дерева, массивный стол, широкие двуспальные кровати и корпусная мебель в каждой спальне, оборудованные рабочий кабинет и гардеробная комната. Вся необходимая техника, спутниковая антенна, несколько плазменных ТВ, газовый котёл, электроводонагреватель - всё способствует комфортному проживанию.

В феврале 2019 года проведена оценка объекта, акт об оценке - на 22 млн.руб.

Срочная продажа вызвана семейными обстоятельствами. У Вас есть редкая возможность приобрести дом своей мечты с большим дисконтом!

Один взрослый собственник, документ-основание права собственности - технический план здания ( дом строили сами, один собственник с момента постройки дома ).

Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет, есть возможность оформить собственность.

Возможен хороший торг при виде наличных денег.

Звоните и приходите на просмотр этого уникального объекта.