Продам коттедж

Пpoдaётcя брeвeнчaтый дом в Центральнoм рaйоне г. Челябинска, в СHT «Мичуpинeц».
Bъeзд чeрез 2-ю проходную. Улицы широкие, c xopoшими подъездными путями. Bокруг смeшaнный лес (беpезы, cосны). В этой части СHT бoльшиe учaстки, нoвыe сoврeмeнные дoма, добpожeлатeльные cосeди.

Общая площадь дома 110 м2. Второй этаж мансардный.
1 этаж:
Прихожая 2,7 м.кв;
кухня-гостинная 32,2м.кв;
комната для гостей 7,1м.кв;
Санзел 5,6 м.кв;
сауна 4,5м.кв;

2 этаж:
коридор 12,3м.кв;
спальня 17м.кв;
Детская 13м.кв;
Санузел 6,5м.кв;
гардеробная комната 4,14м.кв.

Технические особенности дома:
Фундамент- ленточной свайный с монолитной плитой
Стены-рубленное бревно диаметром 300-300 мм, покрытие защитной краской Теknоs, долгого действия.
Кровля - мягкая с тремя мансардными окнами;
Потолки первый этаж 2,93; второй 2,3м.
Отопление- газ. Настенный газовый котёл Вudеrus lоgаmах u072-12, горизонтальная разводка отопления в полу+ радиаторы. Есть техническая возможность удаленного управления отоплением , по средствам мобильного приложения, планирование работы газового котла, уведомление о задымленности и утечки газа.
Водоснабжение дома и участка-скважина 58 метров.
Выгребная яма с системой перелива, две емкости по 8 кубов. Что позволяет улучшить существенно увеличивает размер канализации, часть стоков после прохождения естественной очистки переводиться в грунт, благодаря чему, количество вызовов ассинизаторов существенно сокращаются.
Электричество 15 КВт.
Подключён высокоскоростной интернет, провайдер Ростелеком.

В отделке дома применены современные, качественные материалы и оборудование. Покрытие пола на первом этаже керамогранит, 2 этаж - ламинат и керамогранит;
При продаже остается мебель Икея; Шатура; и иная выполненная под заказ. Кухня из массива Ясеня, кухонная техника, встроенная газовая панель, электрическая духовка Ноtроint Аristоn, посудомоечная машиная Воsh 60 см.

Расходы на содержание дома: Оплата за газ зима 1,5-3 тыс. руб, лето не более 500 руб. Электричество 300-500руб в мес. Членские взносы в СНТ 9000 руб. в год за участок.

Территория участка полностью благоустроена и не требует дополнительных вложений.
Место для отдыха: навес с мангальной зоной, веранда для летнего застолья.
В ландшафте использовано большое количество зелёных насаждений: груши, туи, можжевельники, ели, сосны, березы и иные деревья и растения. Ну и конечно на участке отличный газон.

Автомобильная парковка, на 4 автомобиля.
Ворота с автоматическим приводом. Также на участке имеется
Земельный участок и дом находится в собственности, обременений и ограничений нет.

#объект в нашей базе №9636313#