Продам коттедж

Apт. 29017415 Прeдлагaем вашему вниманию отличный дом в элитнoм клубном пoселкe «Леcной оcтpoв». Ha учacтке в 10 сот. рaспoлoжeны два домa: 2-эт. оcнoвной (180 кв. м) c выходом в гарaж (65 кв. м) и гоcтeвoй (160 кв. м) с caуной, к которому прилeгaет откpытый бaссeйн с пaвильoном. Ha учaстке выполнeн ландшафтный дизайн: пoсаженo 250 растений, 6 рокариев, система автополива на 4 зоны, дорожки выложены плитняком и тротуарной плиткой.

В поселке хорошо развита своя инфраструктура: есть ресторан, кофейня, фитнес-зал, пруд с пляжем, кафе ,пруд для рыбалки, теннисный корт, хоккейная и футбольная коробки, детский клуб и многое другое. Предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему поселку, патрулирование территории. Низкие коммунальные платежи! Асфальтированные дороги по всему поселку убираются от снега зимой.

Коммуникации:
+ отопление — газовое;
+ канализация — индивидуальный септик;
+ электричество — все провода пролегают под землей;
+ вода — скважина.

Состояние объекта:
+ территория огорожена по всему периметру забором, на участке имеются взрослые деревья и красивый газон, летняя кухня с мангальной зоной находятся в отдельном гостевом доме-бане;
+ внутри дома выполнен ремонт в современном стиле, в отделке использованы преимущественно дорогие материалы;
+ кухня марки Саdоrе (Италия) —массив ели на 3-D фасадах и коробах, техника Кuрреrsbеrg, установлена система очистки воды, обратный осмос, столешница на кухне и барной стойке из искусственного камня, смесители итальянские, подоконники из мрамора;
+ пол с водяным подогревом (в зоне, где уложен керамогранит);
+ использовано много эксклюзивных предметов декора, мебели и интерьера.

Внутренняя планировка дома удачно зонирована:
+ 1-й эт.: прихожая, выход в гараж и котельную, зонированный зал (кухня, гостиная, каминная, ТВ зона), с/у, выход на веранду/зимний сад;
+ 2-й эт.: 3 комнаты (две спальни и гардеробная, которую можно использовать в качестве ещ