Продам коттедж

* Порaдуйтe cебя и cвoих близких проживaнием в зaгороднoм поcелкe «Лecнoй ocтpов».

* В новом квaртaлe 10 стильных домов, продуманнaя кoнцепция пepeулкa, со cвоeй нeбольшой общественной зоной, тpoтуaрaми и газонaми, декopативными уличными cвeтильникaми и aккуpатными фaсaдными заборaми.
* Всe дома имеют пристроенную, уютную и просторную террасу, навес для авто, ограждение участка.
* Дома сдаются с коммуникациями, что значительно сократит сроки Вашего переезда.

О ДОМЕ:
* Общая площадь 170 кв.м.: 1 этаж - 100 кв.м., 2 этаж - 70 кв.м.
* Терраса 24 кв.м. и навес для авто 3 м х 8,5 м
* Собственный участок земли (ИЖС) 6 соток
* Установлен двухконтурный газовый котел, электрощитовая, система распределения воды и отопления
* Электроразводка по всему дому
* Индивидуальная скважина (оборудована скважинным насосом)
* Система канализации, готовая к эксплуатации
* Отопление - теплые полы/радиаторы
* Вентканалы согласно проекту, дымоходы
* Входная металлическая дверь
* Металлический каркас под постоянную лестницу с 1-го на 2-й этаж (для дальнейшей чистовой обшивки)
* Штукатурка стен механизированная: гипсовая, в санузлах цементно-песчаная
* Полусухая механизированная стяжка полов (1 и 2 эт)
* Заборы (деревянные) между участками и задний забор;

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
* 1 этаж: просторная кухня-гостиная 38,4 кв.м., спальня 10,8 кв.м., ванная комната;
* 2 этаж: мастер-спальня 14,3 кв.м. со своей ванной комнатой 5,7 кв.м. и 2 спальни 15,6 и 19,3 кв.м. с отдельным санузлом.

ХАРАКТЕРИСТИКА:
* фундамент: буро-набивные сваи с ростверком.
* цоколь: цокольный кирпич КЕММА.
* межэтажное перекрытие: сборный железобетон.
* стены наружные: газобетон ИНСИ-блок с армированием через каждые 2 ряда; фасад – штукатурка, декоративные вставки из натурального дерева
* внутренние перегородки – рядовой кирпич КЕММА
* окна – двухкамерный стекло-пакет с тройным остеклением;
* кровля – мансардная, покрытие - натуральная черепица ВRААS.

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
* Пруд, оборудованным пляжем и прогулочными зонами
* Детские площадки, футбольное поле, уличные тренажёры, многофункциональная площадка для игры в теннис, баскетбол, мини-футбол.
* Фитнес-клуб, медицинский центр "Источник", студия красоты и йоги, семейный клуб.
* Управляющая компания
* Маршрутное такси № 157
* Территория поселка огорожена, въезд через КПП, установлено круглосуточное видеонаблюдение и работает охрана .

Успевайте забронировать свой будущий дом, реализуйте свою мечту о загородной жизни!

#объект в нашей базе №8329360#