Продам 3-комнатную квартиру

3х комнатная квартира Молодогвардейцев, дом 23, площадью 61,1 м. 1й этаж (высокий) 5ти этажного дома. Возможно многофункциональное использование помещения как под как жилое, так и под нежилое – студию, офис, учебный центр и т. п. Окна на разные стороны – восток/ запад. Все комнаты раздельные 18м, 12м, 12м, квадратный коридор. Сделан евроремонт под нежилое, новая электропроводка из медного негорючего провода по ГОСТ, много розеток, все производства Корея, электрощиток с автоматами внутри квартиры. Санузел раздельный, новая МЕДНАЯ разводка водопровода, вся сантехника заменена, новые трубы канализации. Пол везде КЕРАМОГРАНИТ в один уровень, потолки натяжные сертифицированные, по ГОСТу, высота потолков 2 500см. ВСЕ стены выведены в уровень. В комнатах обои произв. Германия, в кухне и коридоре высококачественные стеклообои под покраску произв. Германия. Двери натуральный шпон выбеленный дуб, все закрываются на замки. Решётки на окнах, окна деревянные, окна выходят - Восток, Запад. Действующая пожарная и охранная сигнализации, установлены датчики по всем нормам. Всё помещение оборудовано видеокамерами с записью звука и видео на регистратор. Интернет, домофон, очень надёжная металлическая входная дверь. Балкона нет. В собственности более 10 лет, собственник один, прописанных нет, долгов и обременений нет. Состояние квартиры отличное. Развитая инфраструктура: рядом 35 лицей, 26 гимназия, 93 гимназия, д.сад 344, д.сад 389, в 10 минутах ходьбы ТРЦ Фиеста, Теорема, хорошая транспортная развязка - удобно добираться в любую точку города. Обращаться по тел. 89823435542