Продам 3-комнатную квартиру

Eсли Вы мeчтaeте жить в pайоне, приближeнном к Цeнтру гoрoда, в кирпичном домe c зaкpытoй тeрритоpиeй и в просторнoй квартире, тогда нашe пpедложение – для Bаc!

У Вac дети? Кaждому нужeн cвoй угoлок? Bозможно, у наc еcть тo, что Bы ищете!

Прeдлaгaeм вниманию покупaтeлей oчeнь удобную 3-х комнатную квартиру в 2 уровня – прекрасный вариант для дружной семьи!

Интересная планировка:

- все раздельно, площадь 100 кв.м. + площади лоджий (всего их четыре: две лоджии по 5 кв.м. и две - по 9 кв.м., то есть почти 30 кв.м. дополнительного пространства, которые не оплачиваются!);

- окна на разные стороны (восток-запад);

- 2 санузла (на каждом уровне – свой);

- на нижнем уровне расположены: прихожая, зал 16 кв.м., кухня 14 кв.м., санузел с душевой

кабиной, небольшая кладовка под лестницей;

- на верхнем – 2 комнаты - 16 и 14 кв.м., санузел с ванной, вместительная гардеробная и просторный холл, который можно использовать для различных занятий по интересам.

- из кухни и из каждой комнаты – выход на просторную индивидуальную лоджию;

- высокие потолки как в сталинках – 2,8 м

Состояние жилое: евроокна и евроостекление лоджий (две из которых отделаны евровагонкой), натяжные потолки, на полу в прихожей и в комнатах паркет, на кухне - линолеум, в санузлах – кафель. В остальном – требуется ремонт.

Дом очень теплый, построен из красного кирпича, никаких бетонных прослоек в стенах нет (имели возможность наблюдать за ходом строительства с самого начала), толщина наружных стен 70 см. Малонаселенный подъезд – всего 11 квартир, интеллигентные соседи, в доме многие живут со дня заселения.

Собственное ТСЖ. Председатель, паспортист, слесарь, электрик, дворник – все живут тут же. Вопросы по коммунальным услугам решаются оперативно. За капремонт деньги перечисляем на спецсчёт дома.

Закрытая территория. Домофон от калитки. Ворота открываются при помощи пульта, прямо с балкона. Просторный, очень зеленый двор с детской площадкой. Всегда есть место для парковки.

Развитая инфраструктура: лингво-гуманитарная гимназия №23, к которой относится дом, находится в 5 минутах ходьбы (дорогу никакую переходить не нужно!), недалеко лицей №97, гимназия №10, детсады №№ 253,263,282, 308, в шаговой доступности Торговый Центр, рынок «Зеленый», ТК «Европа-Азия», сетевые магазины, а также Цирк, Органный зал, Филармония, Оперный театр, а также одно из любимейших мест челябинцев – Кировка.

2 взрослых собственника.

Обременений нет. Юридическая чистота объекта проверена.

Чистая продажа. Ипотека, в том числе военная, сертификаты – да!

Разумный торг обсуждается.