Продам 2-комнатную квартиру

Пpoдaм комфортную квapтиру в районe гоcт. “Виктopия” oт coбствeнникa.

Ocoбeннoсти квартиры:

Kваpтирa индивидуaльнoй плaнирoвки по типу 97 cepии. Над 5 этажoм пoлноценный тex. этаж. Kрышa дoмa в идeaльном сocтoянии, ведeтcя коcметичecкий рeмoнт в подъeздe, oтличная управляющaя компaния.

Cоcтояние ремонта:

В коридоре новый ремонт: покраска потолка, новые обои, выложен кафель в прихожей. Ванна в кафеле, чугунная ванная, исправная сантехника, новый змеевик. Туалет после ремонта: новый кафель, новый унитаз, новые трубы полипропилен, водосчетчики опломбированы. Зал: капитально поменян пол (лаги, фанера 4мм), положен линолеум, натяжной потолок, светлые обои выход на балкон. Балкон после ремонта: отделка - панели, вынос, евроокна-купе, постелен линолеум. Детская: пол - ламинат, потолок покраска, стены обои. Кухня: покраска потолка, линолеум, виниловые обои. Евроокна, москитные сетки, ламинированные межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Оплата по водо и электросчетчикам.

Во дворе детская площадка. Вокруг дома 4 детских садика, из них по прописке: садик № 425 с бассейном - один из лучших в городе, во дворе школа №115, детская площадка впереди и сзади дома, спортивный стадион, много деревьев, ухоженные газоны. Множество магазинов: 5-ка, Спар, Магнит, Дикси, ТК “Северо-Западный”, ТРК “Фиеста”, ТК “Теорема”. В непосредственной близости сквер Курчатовского района, Центр детского творчества Курчатовского района, множество спортивных секций и кружков для детей и взрослых: Черлидинг, Дзюдо, “Либерти Денс”, Карате, театральная студия и другие. Детская библиотека, детская и взрослая поликлиники на расстоянии 2 остановок. 28 маршрутов гор. транспорта доставят вас в любую точку города.

Дом расположен в центре микрорайона. Равно удален от Комсомольского проспекта, проспекта Победы, ул. Молодогвардейцев и ул. Ворошилова, очень тихо, абсолютно не слышно транспорта.

Вместительная парковка рядом с домом, на газонах автомобили не паркуются!!!

Что с соседями:

Соседи тихие и спокойные, непосредственно на этаже живет председатель управляющей компании, в основном бабушки и семьи с детьми, подъезд всегда в идеальном состоянии, растут цветы, все друг друга знают.

В квартире остается встроенный кухонный гарнитур, электроплита “Горение” с варочной поверхностью, угловая обеденная зона, шкаф-купе в коридоре.

Документы готовы, все платежи уплачены. Встречный вариант покупки подобран. Возможна продажа по ипотеке. При покупке этой квартиры по ипотеке от Сбербанка, скидка 0,3% от ставки.

Когда можно посмотреть: Время просмотра можете согласовать по телефону.