Продам 1-комнатную квартиру

Продам очень теплую 1 комнатную квартиру. Кадастровая стоимость объекта 1 105 567 рублей. Окна выходят на восток. Состояние хорошее. Встроенная кухня, вытяжка и большой угловой шкаф-купе останутся. Недавно поставили новую входную дверь Argus и новые решётки на окна, которые, как сказали, только Камазом можно вынести.
За коммунальные услуги платим 89 рублей за газ, 266 кап ремонт, 1400 отопление, Ремжилзаказчик 500 рублей+остальное по счётчикам.
Счётчики на горячую и холодную воду стоят. Электросчетчик стоит в подъезде-сам показания за Электроэнергию передаёт в Энергосбыт.
В коридор выведены трубы для подключения стиральной машины. Натяжные потолки, евроокна.
Рядом новый сквер с детской площадкой, фонарями и площадкой для скейтбординга. Недалеко школы 94, 14, садики и кулинарный техникум. В конце дома магазин Пятерочка. Остановки троллейбуса, трамвая, автобусов, маршруток в 5 минутах ходьбы.
Сдавали квартирантам, уже никто не живёт.
Покупали сыну на будущее, но переехали на северо-запад и решили там купить сыну квартиру.
Собственник 1, никто не прописан. Не в ипотеке, не в залоге. Документы к продаже готовы.
Передам ключи после расчёта сразу.
Риэлторов прошу меня не беспокоить.
Обоснованный торг уместен при осмотре.
Покажу квартиру в удобное для Вас время.
Продажа в ипотеку возможна.