Продам 2-комнатную квартиру

Собственникoм прoдается 3-х комнaтная квaртиpа: вмecтитeльнaя cтудия + 2 cпaльни, pacпoложенные друг нaпрoтив дpугa. Проcтоpный вытянутый кoридoр. Санузeл раздeльный. Прoстоpная лoджия, общaя плoщaдь кваpтиры с лоджией состaвляет 69,2 м2. Kуxонный гapнитуp идeт в комплектe. В цeлом доcтаточнo оpигинaльная и удобная планировка квартиры.
В квартире имеется родная отделка: обои, натяжные потолки, евроокна, линолеум. Ванная и туалетная комнаты остаются в эксплуатирующейся комплектации.
Окна выходят на две стороны – на запад и восток. Выход на запад открывает вид на дворовую инфраструктуру: детские площадки, футбольное поле, стоянки для автомобилей. Выход на восток позволяет любоваться лесными массивами, за которыми уже виден город, без созерцания впереди стоящих многоэтажек.
Дому 4 года: все усадочные этапы пройдены. За это время никаких нареканий и недочетов по квартире не выявлено: подтеканий на потолках, трещин в стенах и тому подобного не было.
Жильцы в доме за время его эксплуатации завершили строительные и ремонтные работы в квартирах, поэтому присутствуют разумный тишина и покой. Соседи человечные и в целом по подъезду «Закон о тишине» соблюдается. В подъезде поддерживается порядок.
Квартира расположена в центральном подъезде. Между крышей и жилым этажом расположен технический этаж, который предотвращает нагревание квартиры в жаркое время года.
Имеется подъездное и уличное видеонаблюдение. Лифт выходил из строя очень редко и при этом восстанавливался очень быстро. Управляющая компания на обращения реагирует быстро и четко.
Дом находится рядом с остановками. Городской транспорт ходит исправно. До шершневского кольца 10 минут езды, а оттуда можно уехать в любую точку города.
Район «Вишневая горка» является экологически чистым районом. В районе есть вся необходимая для комфортного проживания с детьми и автомобилями инфраструктура.
Для досуга с детьми имеются детские площадки, уличные тренажеры, прогулочные скверы, футбольная площадка, хоккейная коробка, теннисный корт и т.д. В рамках ДДХЛ зимой проходят тренировки по хоккею для детей. В летнее время проводятся тренировки по футболу. Изюминкой является «Центр спорта и отдыха», в который съезжаются посетители со всего города, особенно в зимнее время, т.к. заливаются две установленные деревянные горки: для взрослых и детей. Рядом с центром имеется широкая дорожка, уходящая вглубь леса, для прогулок и пробежек.
К сентябрю 2021 году будет построена и введена в эксплуатацию школа.
Для повседневной жизни имеются различные магазины на любой вкус и кошелек, пункт выдачи ОZОN, фитнес-клуб «Спортивная вишня», медицинский центр «Лотос», зоомагазины, кулинарии, кофейни, пекарни, кальянная, шиномонтаж и многое другое.
Для автомобилей достаточно парковочных мест как внутри двора, так и за домом. Людям с особенным отношением к своим авто может подойти имеющаяся платная автостоянка.
Уместен разумный торг.